አፓርታማ 107 ከአፓርታማዎች 108 እና 109 ጋር በማዋሃድ በግምት 4,000+ ካሬ ጫማ የሚሆን፣ አምስት እስከ ስድስት መኝታ ቤቶች ያሉት እና እንደ ራዕይዎ የሚቀረጽ መኖሪያ ቤት ለመፍጠር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ይሰጣል። ሰፊ የመኖሪያ ቦታዎችንና ልዩ ተለዋዋጭነትን በመጠቀም አቀማመጡን እንደገና በመንደፍ ልዩና ከአንድ ዓይነት የሆነ ቤት መፍጠር ይችላሉ።

ከሴንትራል ፓርክ በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ የሚገኘው ይህ ልዩ መኖሪያ ቤት የፓርክ አቨኑን ኑሮ የማይሽረውን ውበትና የተራቀቀ ባህሪ ያንጸባርቃል። በአቨኑ ላይ ከሚገኙ እጅግ የተከበሩ ከጦርነት በፊት ከተገነቡ ሕንፃዎች በአንዱ ውስጥ የሚገኘው ይህ ቤት ሰፊና ሚዛናዊ መጠኖችን፣ የተራቀቁ የውስጥ ንድፎችን፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃንን እና ልዩ ደረጃ ያለውን አገልግሎት ያጣምራል።

የተዋበ የመግቢያ አዳራሽ ወደ ሰፊ የመኖሪያ ክፍልና ወደ ውብ መደበኛ የምግብ አዳራሽ ይከፈታል፤ ይህም ለተራቀቀ መዝናኛ እንግዳ መቀበልም ሆነ ለምቾት ያለው ዕለታዊ ኑሮ ማራኪ ሁኔታ ይፈጥራል። መኖሪያ ቤቱ በልግስና የተመጣጠኑ ሦስት መኝታ ቤቶችን ያካትታል፤ እያንዳንዳቸውም የግል መታጠቢያ ቤት አላቸው። በተጨማሪም ምቹና እንግዳ ተቀባይ የሆነ ምግብ የሚበሉበት የሼፍ ወጥ ቤት እና የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማገናኛ አለው።

ከመጠናቸው በላይ ሰፊ የሆኑ መስኮቶች በሚያምር የቅድመ-ጦርነት ሕንፃዎች በተከበበ እና በዛፎች በተሸፈነ ውብ መንገድ ላይ ይመለከታሉ። ይህም የውስጥ ቦታዎቹን በተፈጥሮ ብርሃን ያጥለቀልቃል፣ በተመሳሳይም የተረጋጋ የግላዊነት ስሜት ይሰጣል። በጥንቃቄ የተጠበቀና በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ያለው ይህ መኖሪያ ቤት ምርጥ የቅድመ-ጦርነት ቤቶችን የሚለዩትን የሕንፃ ጥበብ ባህሪና ዝቅተኛ ግን የተራቀቀ ውበት አስጠብቆታል።

ነዋሪዎች የኮንሲየርጅ አገልግሎት፣ በሳምንት አምስት ቀን የቤት ጽዳት አገልግሎት እና ሁሉንም የፍጆታ ወጪዎች ያካተተ የጥገና አገልግሎት ያለውን ልዩ የዋይት-ግሎቭ ኑሮ ይደሰታሉ። የግል የአካል ብቃት ማዕከልም የኑሮ ልምዱን የበለጠ ያሳድጋል። በተጨማሪም በሕንፃው ውስጥ የሚገኘው ፈረንሳይኛ ተነሳሽነት ያለው ሬስቶራንት Café Boulud at Maison Barnes ተጨማሪ ምቾትና ያለ ጥረት የሚገኝ ውበት ይጨምራል። በሴንትራል ፓርክ፣ በፊፍዝ አቨኑ፣ በዓለም ደረጃ ባላቸው የግብይትና የምግብ ቦታዎች እንዲሁም በኒውዮርክ ዋና የባህል ተቋማት አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ይህ ልዩ መኖሪያ ውበትን፣ ምቾትን፣ ግላዊነትንና ትኩረት የተሞላበትን አገልግሎት በልዩ ሁኔታ ያጣምራል፤ ለተራቀቀ የኒውዮርክ ቤት ተስማሚ መኖሪያ ነው።

ተጨማሪ ዝርዝሮች በወር 431 ዶላር የሚከፈል የካፒታል አገልግሎት ክፍያን ያካትታሉ። Pied-à-terre መኖሪያዎችና የውጭ ገዢዎች ይፈቀዳሉ። የሕንፃው የመሬት ኪራይ ውል እስከ 2124 ተራዝሟል፣ እንዲሁም 4% የሕንፃ የማስተላለፊያ ግብር በገዢው ይከፈላል። ይህን ልዩ መኖሪያ ቤት በአካል ለመመልከትና ልዩ ባህሪያቱን በቀጥታ ለመለማመድ ዛሬ እባክዎ ያግኙኝ።

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.