セントラルパークからすぐの距離に位置するこの格調高い邸宅は、パークアベニューの暮らしを象徴する時代を超えた優雅さと洗練された品格を備えています。アベニュー屈指の名門プレウォー（戦前築）建築の一つに位置し、ゆとりある美しい間取り、洗練されたインテリア、豊かな自然光、そして卓越したサービスを兼ね備えています。

品格あるエントランスホワイエからは、広々としたリビングルームと優雅なフォーマルダイニングルームへとつながり、洗練されたおもてなしにも、快適な日常の暮らしにもふさわしい魅力的な空間を演出しています。住戸には、ゆとりある3つのベッドルームがあり、それぞれに専用の en-suite バスルームを備えています。さらに、心地よいイートイン仕様のシェフズキッチンと、便利な洗濯機・乾燥機用接続設備も完備しています。

大きな窓からは、瀟洒なプレウォー建築に縁取られた、緑豊かな並木道の美しい景色を望めます。室内には自然光がたっぷりと差し込みながら、穏やかでプライベート感のある住環境を提供します。丁寧に維持管理され、非常に良好なコンディションを保つ本邸宅は、最高級のプレウォー住宅を特徴づける建築的な趣と控えめながら洗練されたエレガンスを見事に守り続けています。

居住者は、コンシェルジュサービス、週5日のメイドサービス、ならびに全ての光熱費を含むメンテナンスサービスによる、格別なホワイトグローブ・ライフスタイルを享受できます。専用フィットネスセンターも暮らしをさらに豊かにし、建物内のフレンチ・インスパイアード・レストラン「Café Boulud at Maison Barnes」では、さらなる利便性と肩肘張らない優雅さをお楽しみいただけます。セントラルパーク、五番街、世界有数のショッピング・ダイニング、そしてニューヨークを代表する文化施設にも近い理想的な立地。この格別な邸宅は、優雅さ、快適さ、プライバシー、そして行き届いたサービスという、希少な要素を兼ね備えており、洗練されたニューヨークの住まいに理想的な環境を提供します。

その他の詳細として、月額431ドルのキャピタル・サービス・チャージがかかります。セカンドハウスとしての利用および外国人による購入が認められています。建物の借地権は2124年まで延長されており、購入者には4％の建物譲渡税が課されます。ぜひ本日お問い合わせのうえ、プライベート内覧をご予約ください。この格別な邸宅を、ぜひ実際にご体感ください。

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.