クラシックなパーク・アベニューのエレガンス――7室のプレウォー邸宅

565 Park Avenue、4W号室

入居可能な状態で販売
3ベッドルーム、3バスルーム、スタッフルーム／オフィス
フルサービスのプレウォー・コープ

マンハッタン有数の高級住宅街、アッパー・イースト・サイドの理想的な立地にある、優雅で陽光に満ちた7室の邸宅。著名な建築家ロバート・T・ライオンズが1912年にBing & Bingのために設計した、フルサービスのプレウォー・コーポラティブ内に位置し、時代を超えた洗練を備えています。パーク・アベニューと62丁目の角に理想的に位置し、5W号室には、パーク・アベニューを見渡す西向きの眺望に恵まれた4つの主要居室があります。

もともとはクラシックな8室の間取りでしたが、現在は2ベッドルーム、3つのフルバスルーム、木製パネル張りのライブラリー（3つ目のベッドルームへの変更が可能）、スタッフルーム／ホームオフィス、窓付きのダイニングキッチンを備えています。邸宅はすぐに入居できる非常に良好な状態で、高い天井、オーク材の寄木張り床、大型窓、クラウンモールディング、美しく維持されたオリジナルの内装など、クラシックなプレウォー建築の意匠が随所に見られます。

セミプライベートのエレベーターホールから、格式あるフォワイエへと続きます。そこから、装飾的な暖炉を備えた約6.7メートルの壮麗なリビングルームへとつながり、両脇には重厚なパネル張りのライブラリーと広々としたフォーマルダイニングルームが配されています。いずれもパーク・アベニューに面しており、大規模なゲストのおもてなしにも最適です。

主寝室は、こちらもパーク・アベニューに面した静謐なプライベート空間で、壁一面のクローゼットと窓付きの専用バスルームを備えています。独立したベッドルーム・ウィングには、3つ目のベッドルーム、2つのフルバスルーム、そしてライブラリーへのアクセスがあります。ライブラリーは、元のベッドルーム仕様へ容易に戻すことができます。

大型の窓付きダイニングキッチンには、十分な広さのダイニングエリア、屋外排気式の洗濯乾燥機、さらにスタッフルーム／ホームオフィスと3つ目のフルバスルームへつながるバトラーズパントリーを備えています。

565 Park Avenueは、全28戸、各階2戸のみの親密な雰囲気を持つ、ホワイトグローブサービスのコーポラティブです。居住者は、24時間ドアマン、住み込みのレジデントマネージャー、自転車保管スペース、ランドリールーム、専用収納庫など、卓越したサービスを利用できます。ペットの飼育およびセカンドハウスとしての利用も認められています。売却時には、購入者が2％のフリップ税を負担します。

セントラルパーク、マディソン・アベニュー沿いの世界的なショッピングエリア、名高いレストラン、便利な交通機関へもすぐにアクセスできる、絶好のロケーションです。

Classic Park Avenue Elegance - 7 Room Prewar Gem

565 Park Avenue, Residence 4W

Offered in Move-In Condition 3 Bedrooms 3 Bathrooms Staff Room/Office Full-Service Prewar Co-op
Perfectly positioned on Manhattan's prestigious Upper East Side, this elegant and sun-flooded 7-room home offers timeless sophistication in a full-service prewar cooperative designed by renowned architect Robert T. Lyons for Bing & Bing in 1912. Ideally situated at the corner of Park Avenue and 62nd Street, Residence 5W features four major rooms with sweeping western exposures overlooking Park Avenue.

Originally a classic 8, the current layout offers 2 bedrooms, 3 full bathrooms, a wood-paneled library (convertible to a 3rd bedroom), a staff room/home office, and a windowed eat-in kitchen. The home is in excellent move-in condition and showcases classic prewar architectural details: high ceilings, parquet oak flooring, oversized windows, crown moldings, and beautifully maintained original finishes.

A semi-private elevator landing opens into a gracious foyer that leads into the impressive 22-foot living room with decorative fireplace, flanked by a richly paneled library and a spacious formal dining room-all with direct Park Avenue frontage, ideal for grand entertaining.

The primary suite is a serene retreat, also facing Park Avenue, and features a wall of closets and a windowed en-suite bath. The private bedroom wing includes a third bedroom, two full bathrooms, and access to the library, which can easily be restored to its original bedroom configuration.

The oversized, windowed eat-in kitchen features a full dining area, a vented washer/dryer, and a butler's pantry with access to a staff room/home office and third full bath.

565 Park Avenue is an intimate, white-glove cooperative with only 28 residences and two apartments per floor. Residents enjoy exceptional service including a 24-hour doorman, live-in resident manager, bicycle storage, laundry room, and private storage. Pets and pieds-à-terre are permitted. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

All of this just moments from Central Park, world-class shopping along Madison Avenue, acclaimed dining, and convenient transportation.