አፓርታማ 108ን ከአፓርታማዎች 107 እና 109 ጋር በማጣመር፣ እርስዎ በሚፈልጉት ራዕይ መሠረት የተዘጋጀ በግምት 4,000 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ፣ ከአምስት እስከ ስድስት መኝታ ቤቶች ያሉት መኖሪያ ለመፍጠር እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ያቀርባል። ሰፋፊ የመኖሪያ ቦታዎችንና ልዩ ተለዋዋጭነትን በማካተት አቀማመጡን እንደገና በመንደፍ፣ ልዩ እና ከሌሎች የተለየ ቤት መፍጠር ይችላሉ።

እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኘው ይህ በውብ ሁኔታ የታደሰ ከጦርነት በፊት የተገነባ መኖሪያ በThe Beekman ውስጥ ይገኛል፤ ሰፊ ቦታን፣ ተለዋዋጭነትንና የማይሽር የሥነ ሕንፃ ባህሪን በልዩ ሁኔታ ያጣምራል። ሰፊው አቀማመጥ ትልልቅ ክፍሎችን፣ ውብና በቀላሉ ሊለወጥ የሚችል የውስጥ አደረጃጀትን እንዲሁም ሁለት የተለያዩ መግቢያዎችን ያካትታል፤ ይህም ለምቾት ኑሮና ለእንግዳ መቀበያ በእኩል የተመቸ አቀባበል ያለው ቤት ይፈጥራል።

መደበኛ የመግቢያ ጋለሪ ወደ ሰፊ የመኖሪያ ክፍል ይመራል፤ ክፍሉም የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶና ለመቀመጫ እና ለእንግዳ መቀበያ በቂ ቦታ አለው። ከእሱ ጎን ያለው የተለየ የምግብ መመገቢያ ቦታ ለትንንሽ እራት ግብዣዎችም ሆነ ለትልልቅ ስብሰባዎች የሚስማማ የሚያምር ሁኔታ ያቀርባል። በመላው መኖሪያው የእንጨት ወለሎች፣ በትዕዛዝ የተሠሩ የእንጨት ሥራዎችና ውብ በእጅ የተሠሩ ባለቀለም መስታወት መስኮቶች ሙቀትንና ልዩ ባህሪን ይጨምራሉ፤ በዋናው መኝታ ቤት ያለው ሁለተኛ የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶም የቤቱን ከጦርነት በፊት የተገነባ ማራኪነት የበለጠ ያጎላል።

ሙሉ በሙሉ የታደሰው የሼፍ ወጥ ቤት ውብ ንድፍን ከከፍተኛ ደረጃ የማጠናቀቂያ ሥራዎችና መሣሪያዎች ጋር ያጣምራል። በሁለተኛው መኝታ ቤት ውስጥ የሚገኘው የተለየ ትንሽ ወጥ ቤት ተጨማሪ ልዩ ተለዋዋጭነት ይሰጣል፤ ቦታውንም ለእንግዶች፣ ለረዥም ቆይታ፣ ለቤት ውስጥ ቢሮ ወይም ለሌሎች የኑሮ አቀማመጦች በጣም ተስማሚ ያደርገዋል።

እጅግ ሰፊው ዋና መኝታ ቤት በቂ የሆነ የቁም ሳጥንና የማከማቻ ቦታ አለው፤ ከእሱም ጋር የቅንጦት ረጅም የመታጠቢያ ገንዳና የተለየ በመስታወት የተዘጋ ሻወር ያለው ውብ ዋና መታጠቢያ ቤት ተያይዟል። በአፓርታማው ውስጥ በሙሉ የተዘጋጀው እጅግ በቂ የማከማቻ ቦታ ተግባራዊነቱንና የኑሮ ምቾቱን የበለጠ ያሳድጋል።

ጸጥ ያለና እጅግ ሰላማዊ የሆነው ይህ መኖሪያ እርስዎ በማንሃተን ልብ ውስጥ እንዳሉ በቀላሉ እንዲረሱ የሚያደርግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የግላዊነትና የሰላም ስሜት ይሰጣል። ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ በሆነ ሁኔታ የቀረበው ይህ በእውነት ልዩ ቤት የጥንታዊ ከጦርነት በፊት የተገነባ አፓርታማን ስፋትና ባህሪ ከአሳቢነት በተሞላ እድሳት ምቾትና ጥራት ጋር በማያስተጓጉል ሁኔታ ያጣምራል።

በፓርክ አቨኑና በ63ኛ ጎዳና መገናኛ ላይ የሚገኘው The Beekman ከፍተኛ ዝና ያለው፣ በሙሉ አገልግሎት የሚሰጥ የኮ-ኦፕ መኖሪያ ሲሆን፣ 24 ሰዓት የደጅ ጠባቂና የኮንሲዬርጅ አገልግሎት፣ በቦታው የሚገኝ አስተዳደር፣ በሳምንት አምስት ቀናት የቤት ጽዳት አገልግሎት፣ የግል ማከማቻ ቦታ፣ የብስክሌት ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያ መገልገያዎች፣ የአካል ብቃት ማዕከል አለው፤ ኤሌክትሪክም በወርሃዊ የጥገና ክፍያ ውስጥ ተካትቷል። ጊዜያዊ መኖሪያዎች (Pied-à-terres) እና ብቁ የውጭ ገዢዎች ይፈቀዳሉ።

4% የሽያጭ ለውጥ ግብር (flip tax) በገዢው ይከፈላል። የመሬት ኪራይ ውሉ እስከ 2124 ተራዝሟል። አሁን ያለው የግምገማና የካፒታል ማሻሻያ ክፍያ በወር 258 ዶላር ነው።

በሕንፃው ውስጥ የሚገኘው Café Boulud at Maison Barnes ለነዋሪዎች ልዩ የምግብ ልምድ፣ የግል ዝግጅቶችንና ብቸኛ ልምዶችን የማግኘት እድል ይሰጣል፤ በዚህም ልዩ የምግብ አሰራርና የባህል ማሻሻያ ደረጃን ወደ ቤትዎ ደጃፍ ያመጣል። በእውነት ሊያመልጥ የማይገባ ዕድል ነው! የግል ጉብኝትዎን ለማስያዝ ዛሬ ይደውሉ።

Apt 108 offers a rare opportunity to combine with Apts 107 and 109, creating an approximately 4,000 + square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Rarely available, this beautifully renovated prewar residence at The Beekman offers an exceptional combination of space, flexibility, and timeless architectural character. The spacious configuration features oversized rooms, a gracious and flexible layout, with two separate entrances, creating an inviting home designed equally well for comfortable living and entertaining.

A formal entry gallery leads to an expansive living room with a decorative fireplace and abundant space for seating and entertaining. The adjoining separate dining area provides an elegant setting for both intimate dinners and larger gatherings. Throughout the residence, hardwood floors, custom millwork, and gorgeous handmade stained-glass windows add warmth and character, while in the primary bedroom a second decorative fireplace further enhances the home's prewar charm.

The completely renovated chef's kitchen combines beautiful design with top-of-the-line finishes and appliances. A separate kitchenette located within the second bedroom adds exceptional flexibility, making the space ideal for guests, extended stays, a home office, or other living arrangements.

The oversized primary bedroom features excellent closet and storage space and is complemented by a beautiful primary bathroom with a luxurious soaking tub and separate glass-enclosed shower. Fantastic storage throughout the apartment further enhances its functionality and ease of living.

Quiet and wonderfully tranquil, the residence offers a rare sense of privacy and serenity-you can easily forget that you are in the heart of Manhattan. Offered in move-in condition, this is a truly special home that seamlessly combines the scale and character of a classic prewar apartment with the comfort and quality of a thoughtful renovation.

Located at Park Avenue and 63rd Street, The Beekman is a prestigious white-glove, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, housekeeping five days a week, private storage, bike room, laundry facilities, fitness center, and electricity is included in the maintenance. Pied-à-terres, and qualified foreign buyers are permitted.

A 4% flip tax is payable by the buyer. The land lease has been extended through 2124. Current assessment and capital improvements are $258 per month.

Within the building, Café Boulud at Maison Barnes offers residents access to exceptional dining, private events, and exclusive experiences, bringing a distinctive level of culinary and cultural sophistication to your doorstep. A true find! Call today to schedule your private tour.