ወደዚህ በጥንቃቄ የታደሰ የጎዋናስ ክላሲክ የሁለት ቤተሰብ መኖሪያ እንኳን በደህና መጡ። በ18' × 100' መሬት ላይ፣ በብሩክሊን እጅግ ተለዋዋጭና በፍጥነት እያደጉ ካሉ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ የሚገኘው ይህ የሁለት ቤተሰብ ቤት፣ የ19ኛው ክፍለ ዘመን መጨረሻ የሕንፃ ባህሪን ከዛሬ ገዢዎች የሚመርጡት ተለዋዋጭነትና የገቢ አቅም ጋር ያጣምራል።

እንደ ሁለት ሰፋፊ ዱፕሌክስ አፓርታማዎች የተዋቀሩት እያንዳንዱ ክፍል፣ የመጀመሪያውን ዘመናዊ የጌጣጌጥ ዝርዝሮች ሙቀት እያስጠበቀ ዘመናዊ ምቾትን ያቀርባል።

**የታችኛው ዱፕሌክስ (2 መኝታ ቤቶች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች)**

በብርሃን የተሞላው ይህ ዱፕሌክስ፣ ወደ ትልቅና በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጀ ወጥ ቤት የሚያመራ አስደሳች የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ አለው—ለእንግዶች መቀበያም ሆነ በጸጥታ ምሽት በቤት ለማሳለፍ ተስማሚ። የተለየ የልብስ ማጠቢያ ክፍልም ተጨማሪ ምቾት ይሰጣል። የታችኛው ደረጃ በአሁኑ ጊዜ እንደ የቤት ውስጥ ሲኒማ የሚያገለግል ሁለገብ ተጨማሪ ክፍል ይዟል፤ ለፊልም ምሽቶች፣ ከርቀት ለመስራት ወይም ለፈጠራ ሥራዎች ፍጹም ነው። የራሱ መግቢያና በጥንቃቄ የታቀደ አቀማመጥ ስላለው፣ ይህ ክፍል ለባለቤቱ መኖሪያ ወይም ለከፍተኛ ጥራት ኪራይ በጣም ተስማሚ ነው።

**የላይኛው ዱፕሌክስ (3 መኝታ ቤቶች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች)**

ሰፊው የላይኛው ዱፕሌክስ ሶስት መኝታ ቤቶች፣ ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ እንዲሁም በክፍሉ ውስጥ የሚገኝ የሳህን ማጠቢያ ማሽንና የልብስ ማጠቢያ/ማድረቂያ ያቀርባል። ለትልቅ ቤተሰብ ወይም እርስዎ የታችኛውን ክፍልና የውጭ ቦታውን እየተጠቀሙ እንደ ከፍተኛ ገቢ ለሚያስገኝ ኪራይ ተስማሚ ነው።

**የሲስተም እና የዘመናዊነት ማሻሻያዎች**

ቤቱ በሁለት የሙቀት ዞኖች የሚሰራ የሃይድሮኒክ ሙቅ ውሃ ማሞቂያ ሲስተምና የሙቅ ውሃ ማሞቂያ በጋዝ ይሞቃል። በሁለቱም ክፍሎች ያሉ የቤት ዕቃዎች በጊዜ ሂደት ተሻሽለዋል፤ በቅርቡ በወጥ ቤቶችና በልብስ ማጠቢያ ቦታዎች የተተኩ ዕቃዎችንም ያካትታሉ።

በክላሲክ ጎዋናስ የሚገኘው 193 11th Street፣ ወደ ፓርክ ስሎፕ፣ የF/G/R ባቡሮች፣ የአካባቢው ሱቆች፣ እንዲሁም በሰፈሩ እያደጉ ያሉ ምግብ ቤቶችና የፈጠራ ቦታዎች ቀላል መዳረሻ አለው። ስለዚህም ዘመናዊ የብሩክሊን ባለሙያ ወይም የአኗኗር ጥራትንና የረጅም ጊዜ ዋጋን የሚፈልግ ኢንቨስተር ለመሆን ተስማሚ ነው። አንዱን ክፍል እየኖሩበት ሌላውን ማከራየት ወይም ለብዙ ትውልድ ቤተሰብ የሚሆን አቀማመጥ መፍጠር ቢፈልጉ፣ ይህ የሁለት ቤተሰብ መኖሪያ በተፈላጊ ስፍራ ተለዋዋጭነት፣ ውበትና የውጭ ግላዊነትን ያቀርባል።

ለግል ለማየት ቀጠሮ ለመያዝ ያግኙን።

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.