በፓርክ ስሎፕ እና ጎዋኑስ መገናኛ ላይ የሚገኘው ይህ ልዩ የኢንቨስትመንት ንብረት፣ በብሩክሊን በተከታታይ ከፍተኛ ፍላጎት ካላቸው የተቀላቀሉ አጠቃቀም ኮሪደሮች አንዱ ውስጥ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ 8 ዩኒት ያለው የብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ንብረት ለመግዛት አሳማኝ ዕድል ያቀርባል።

በ4ኛ አቬኑ ዋና ክፍል ላይ የሚገኘው ንብረቱ ለመጓጓዣ ልዩ ተደራሽነት ያለው ሲሆን፣ ሙሉ በሙሉ ተከራይቷል፤ እንዲሁም የአንድ እና የሁለት መኝታ ክፍል መኖሪያዎችን የያዘ የተረጋጋ የኪራይ ድብልቅ አለው። በ2025 የተጠናቀቁ የቅርብ ጊዜ ማሻሻያዎች ህንፃውን ወዲያውኑ ለመጠቀም ዝግጁ የሆነ ማራኪነት ይጨምራሉ፤ ከፍተኛ የተጠበቀ ገቢ እና ተስማሚ የኪራይ አዝማሚያዎችም ንብረቱን ለአሁኑ የገንዘብ ፍሰትም ሆነ ለረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት ተስማሚ ያደርጉታል።

ከአሁኑ አፈጻጸሙ በተጨማሪ፣ ንብረቱ ወደፊት የልማት እድልም ያቀርባል፤ የዞኒንግ ደንቡ በግምት 17,000 ሊገነባ የሚችል የካሬ ጫማ ቦታን ይፈቅዳል። ይህም በቀጣይነት ከፍተኛ እድገት፣ ኢንቨስትመንት እና ፍላጎት እያየ ባለ ሰፈር ውስጥ የሚገኝ እጅግ ያልተለመደ ዕድል ነው።

የኢንቨስትመንት ዋና ነጥቦች፦

- 8 ዩኒት ያለው የብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ንብረት
- በፓርክ ስሎፕ / ጎዋኑስ ዋና ቦታ
- ሙሉ በሙሉ የተከራየ እና የኪራይ ዋጋ የተረጋጋ
- በ2025 የተጠናቀቁ የቅርብ ጊዜ እድሳቶች
- አዲስ ጣሪያ
- ከፍተኛ የተጠበቀ ገቢ እና የረጅም ጊዜ የዋጋ እድገት እድል
- ለዋና የመጓጓዣ አማራጮች እጅግ ጥሩ ተደራሽነት
- ወደፊት የልማት እድል

የአቅርቦት መረጃ ሰነድ በጥያቄ ላይ ይቀርባል።

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.