በዳይከር ሃይትስ የሚገኝ ዋና የድብልቅ አጠቃቀም የጥግ ንብረት ለሽያጭ
7302 13ኛ አቬኑ፣ ብሩክሊን፣ ኒው ዮርክ 11228

ዋና ዋና ጎላ ያሉ ነጥቦች እና የንብረቱ ባህሪያት፦

• ገቢ የሚያስገኝ እና አነስተኛ ጥገና የሚፈልግ፦ የሙቀትና የሙቅ ውሃ ስርዓቶች ሙሉ በሙሉ የተለያዩ የሆኑበት እጅግ ጥሩ የድብልቅ አጠቃቀም የጥግ ንብረት፤ ይህም የመገልገያ አገልግሎት አስተዳደርን ቀላል በማድረግ የባለንብረቱን ወጪ ይቀንሳል።

• በመሬት ደረጃ የሚገኝ የንግድ ቦታ፦ በጣም ታይቶ የሚገኝ የጥግ መደብር፣ ትልልቅ የማሳያ መስኮቶች ያሉት፤ በአሁኑ ጊዜ በተሳካ ሁኔታ እንደ የጥፍር ሳሎን እና የቢሮ ቦታ እየተሠራ ሲሆን ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ ያስገኛል።

• ሁለተኛ ፎቅ የመኖሪያ ክፍሎች፦ ዘመናዊ የውስጥ ጌጦች ያሏቸው ሁለት ንጹሕና የተሟሉ ባለ2 መኝታ ቤት ክፍሎችን ያካትታል። በኋለኛው በኩል ያለው ክፍል ወደ ሰፊ የግል የውጭ ዴክ ቀጥተኛ መዳረሻ አለው።

• ተጨማሪ ምቾቶች፦ የተጠናቀቀ ቤዝመንት፣ የግል የውጭ ፓቲዮ ቦታ እና የተመደበ ከመንገድ ውጭ የመኪና ማቆሚያ ያካትታል።

• ዋና ቦታ፦ ከፍተኛ ደረጃ ካላቸው ትምህርት ቤቶች፣ ከዋና ሱፐርማርኬቶች፣ ከእስያውያን የግሮሰሪ ገበያዎች፣ ከCVS፣ ከሬስቶራንቶች እና ከምድር ባቡርና የአውቶቡስ መስመሮች አቅራቢያ ይገኛል።

• የማስፋፊያ እድል፦ ለተጨማሪ ማስፋፊያ የአየር መብት ሊኖር ይችላል፤ ገዢው ሁሉንም የዞኒንግ እና የDOB ደንቦች በራሱ ማረጋገጥ አለበት።

?? ለተጨማሪ መረጃ ወይም ለግል ጉብኝት ያግኙን። ሁሉም ወኪሎች እንኳን በደህና መጡ!

Prime Dyker Heights Mixed-Use Corner Property for Sale

7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Highlights & Property Features:

Income-Generating & Low Maintenance: Exceptional mixed-use corner property featuring fully separated heat and hot water systems, making utility management effortless and lowering landlord overhead.

Ground Level Commercial: High-visibility corner storefront with large display windows, currently operating as a thriving nail salon plus office space—delivering strong foot traffic.

Second Floor Residential: Features two pristine 2-bedroom units with modern finishes. The rear unit enjoys direct access to a spacious private outdoor deck.

Additional Amenities: Includes a finished basement, private outdoor patio space, and dedicated off-street parking.

Prime Location: Nearby from top-rated schools, major supermarkets, Asian grocery markets, CVS, restaurants, and subway/bus lines.

Expansion Potential: Potential air rights available for further expansion (buyer to verify all zoning and DOB regulations independently).

?? For More Information or Private Showing. all agents are welcome!