ንግድ ሽያጭ COMM SALE
አድራሻ: ‎7611 13th Avenue
ዚፕ ኮድ: 11228
分享到
$195,000
MLS# 498111
Amharic
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Metro Realty Professionals Office: ‍718-838-2600

$195,000 - 7611 13th Avenue, Dyker Heights, NY 11228|MLS# 498111

Property Description « Amharic »

በዳይ커 ሃይትስ፣ ብሩክሊን የሚገኝ እውነተኛ እና እጅግ ያልተለመደ ትርፋማ የንግድ እድልን እናስተዋውቃለን። የልጆች የቤት ውስጥ መጫወቻ ማዕከል አሁን አዲስ ባለቤት እየፈለገ ነው። ቦታው ብዙ የልጆች ጨዋታዎችን እና ከሁለት ዓመት የማይበልጡ በማሽን የሚሰሩ ጨዋታዎችን ያቀርባል።

ዋናው ወለል 4,000 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ በኋለኛው ክፍል የግል የድግስ ክፍል አለው። ተጨማሪው 4,000 ካሬ ጫማ ሰፊ የታችኛው ወለል ለማከማቻ ብቻ የሚያገለግል ሲሆን፣ ከአከራዩ ፈቃድ ጋር ለሌላ ተከራይ ሊከራይ እና ተጨማሪ ገቢ ሊያስገኝ ይችላል። ሁለት ፍጹም አዲስና ዘመናዊ መጸዳጃ ቤቶችም አሉት።

ይህ በንቃት የሚሰራ ንግድ በወር ከ35,000 እስከ 40,000 ዶላር ገቢ ያስገኛል፣ ከሰኞ እስከ እሁድ ከጠዋቱ 10:00 እስከ ማታ 8:00 ድረስ ክፍት ነው። አጠቃላይ ዓመታዊ ወጪው 223,545 ዶላር ሲሆን፣ ይህም ዓመታዊ 13,000 ዶላር የጋዝና የኤሌክትሪክ ወጪን ያካትታል። የተጣራ ትርፉ ወደ 200,000 ዶላር ገደማ ነው።

ሻጩ ለሚቀጥሉት ሦስት ዓመታት ተጨማሪ የውቅያኖስ ኳሶች፣ የሌጎ ብሎኮች እና የማሽን ጨዋታ ቶከኖችን ያቀርባል። ያለው የኪራይ ውል ሦስት ዓመት የቀረው ሲሆን፣ ተጨማሪ የሦስት ዓመት የማራዘሚያ አማራጭም አለው። ሁሉም መሳሪያዎች በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ናቸው፤ አዲሱ ባለቤት ውሉ እንደተጠናቀቀ ወዲያውኑ ትርፍ ማግኘት ይጀምራል።

MLS#‎ 498111
የመሬቱ ልኬቶች40x100
ግብሮች$7,485
ቤዝመንትሙሉ ቤዝመንት
የመሬት አጠቃቀም ዞን ክፍፍልR5B
ባስ0 ደቂቃዎች: B64
2 ደቂቃዎች: B4
9 ደቂቃዎች: B1
10 ደቂቃዎች: X28, X38
አንደኛ መሬት ባቡር10 ደቂቃዎች: D
ባቡር4.8 ማይል: "Atlantic Terminal"
5.1 ማይል: "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Amharic »« ENGLISH »

በዳይ커 ሃይትስ፣ ብሩክሊን የሚገኝ እውነተኛ እና እጅግ ያልተለመደ ትርፋማ የንግድ እድልን እናስተዋውቃለን። የልጆች የቤት ውስጥ መጫወቻ ማዕከል አሁን አዲስ ባለቤት እየፈለገ ነው። ቦታው ብዙ የልጆች ጨዋታዎችን እና ከሁለት ዓመት የማይበልጡ በማሽን የሚሰሩ ጨዋታዎችን ያቀርባል።

ዋናው ወለል 4,000 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ በኋለኛው ክፍል የግል የድግስ ክፍል አለው። ተጨማሪው 4,000 ካሬ ጫማ ሰፊ የታችኛው ወለል ለማከማቻ ብቻ የሚያገለግል ሲሆን፣ ከአከራዩ ፈቃድ ጋር ለሌላ ተከራይ ሊከራይ እና ተጨማሪ ገቢ ሊያስገኝ ይችላል። ሁለት ፍጹም አዲስና ዘመናዊ መጸዳጃ ቤቶችም አሉት።

ይህ በንቃት የሚሰራ ንግድ በወር ከ35,000 እስከ 40,000 ዶላር ገቢ ያስገኛል፣ ከሰኞ እስከ እሁድ ከጠዋቱ 10:00 እስከ ማታ 8:00 ድረስ ክፍት ነው። አጠቃላይ ዓመታዊ ወጪው 223,545 ዶላር ሲሆን፣ ይህም ዓመታዊ 13,000 ዶላር የጋዝና የኤሌክትሪክ ወጪን ያካትታል። የተጣራ ትርፉ ወደ 200,000 ዶላር ገደማ ነው።

ሻጩ ለሚቀጥሉት ሦስት ዓመታት ተጨማሪ የውቅያኖስ ኳሶች፣ የሌጎ ብሎኮች እና የማሽን ጨዋታ ቶከኖችን ያቀርባል። ያለው የኪራይ ውል ሦስት ዓመት የቀረው ሲሆን፣ ተጨማሪ የሦስት ዓመት የማራዘሚያ አማራጭም አለው። ሁሉም መሳሪያዎች በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ናቸው፤ አዲሱ ባለቤት ውሉ እንደተጠናቀቀ ወዲያውኑ ትርፍ ማግኘት ይጀምራል።

Introducing a real rare find MONEY MAKER in Dyker Heights Brooklyn. The Kid's indoor Playground is looking a new owner now, it is offering lots of kid's games and powered machine games that are almost two years old. 4,000 sqft on the main floor which includes a private party room in the rear, the additional 4,000 sqft spacious basement is for storage only and it could be subleased with the landlord's approval and it will be generated ectra income, two brand new ultra modern restrooms. The busy business generates $35,000 to $40,000 monthly and it opens Monday to Sunday from 10 am to 8 pm. total yearly expenses $223,545 which includes gas and electricity $13k yearly. It nets about $200,000. The seller offers extra inventories of ocean ball, lego block and power machine tokens for next three years. The existing lease remains three years plus three option. All equipments are in excellent condition, the new owner is going to start making $$$ as soon as the deal closes.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Metro Realty Professionals

公司: ‍718-838-2600




$195,000
ንግድ ሽያጭ COMM SALE
MLS# 498111
‎7611 13th Avenue
Brooklyn, NY 11228


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-838-2600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 498111