በሚድ-አይላንድ ዋና ስፍራ የሚገኘውን፣ ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኝና ሙሉ በሙሉ በኪራይ የተያዘ የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለመግዛት ልዩ ዕድል። በ339 ሊንከን አቨኑ የሚገኘው ይህ እጅግ ተለዋዋጭ የገቢ ምንጭ ሶስት የተለያዩና ሙሉ በሙሉ በተያዙ ክፍሎች የተዋቀረ ሲሆን፣ በዓመት 98,000 ዶላር የሚያስገኝ ወዲያውኑ የሚጀምርና የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት ይሰጣል።

የመጀመሪያው ፎቅ በመንገድ ላይ ጥሩ ታይነትና ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ ያለው በሚገባ የተቋቋመ የጥፍር ሳሎን ይይዛል። ሁለተኛው ፎቅ ለሙያዊ አገልግሎቶች ተስማሚ የሆነ የግልና ተግባራዊ የቢሮ ቦታ አለው። በ4,949 ካሬ ጫማ ስፋት ባለው ጥልቅ የመሬት ይዞታ ጀርባ ላይ የሚገኘው በጣም የሚፈለገው ተነጣጥሎ የቆመ የኢንዱስትሪ መጋዘን ጠንካራ የጡብ ግንባታ፣ ሰፊ የ14 ጫማ ንጹህ የጣሪያ ከፍታ እና 12 ጫማ የሚሽከረከር በር ያለው ሲሆን፣ ለማከማቻ፣ ለስርጭት ወይም ለኮንትራክተሮች አጠቃቀም ተስማሚ ነው።

ከግራንት ሲቲ የስታተን አይላንድ የባቡር ጣቢያ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ እና ከዋና የትራፊክ መስመሮች በቅርብ ርቀት ላይ በምቹ ስፍራ የሚገኘው ይህ በቀላሉ የሚተዳደር ንብረት፣ ለፖርትፎሊዮዎ “ገዝተው ይተዉት” የሚባል የመጨረሻ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ነው።

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.