$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS# 857014

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! በሪችመንድ ሮድ ላይ በ27,000 ስኩዌር ጫማ መሬት ላይ የተገነባ 26,000 ስኩዌር ጫማ ያለው 10 ዩኒት የንግድ ማዕከል ለሽያጭ!!! ንብረቱ ከፍተኛ የታይነት እድል፣ እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት አቀማመጥ፣ R3-1/C1-1 የአጠቃቀም ደንብ፣ 32 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ ምግብ ቤት፣ (2) በስትራቴጂክ ሁኔታ የተቀመጡ የመንገድ ዳር መግቢያዎች፣ የግል የመኪና ማቆሚያ ቦታ፣ ዝቅተኛ የንብረት ግብር፣ 3-ፌዝ ኤሌክትሪክ፣ ሁሉም አዲስ LED መብራቶች፣ CAC እና ሌሎችም ብዙ ባህሪያት አሉት!!! ንብረቱ በስታተን አይላንድ መሃል፣ ከI-278፣ ከሪችመንድ ካውንቲ ካንትሪ ክለብ እና ከቬራዛኖ ድልድይ ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ ይገኛል!!! በአቅራቢያው የሚገኙት ንግዶች Starbucks፣ Toyota፣ Honda፣ Northwell Health፣ Staples፣ CVS፣ OrangeTheory Fitness፣ Sherwin-Williams፣ Fine Fare Supermarkets፣ Subway እና ሌሎችም ናቸው!!! ንብረቱ በቀን ከ16,500 በላይ ተሽከርካሪዎች የሚያልፉበት የትራፊክ መጠን አለው!!! ይህ ንብረት እጅግ ከፍተኛ የዕድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ ለቀጣይ የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ ቀጣይ መኖሪያ ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

1674. Cantina Valencia (2,578 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $98,880፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 2/28/32። ተከራዩ የግብር ድርሻውን ይከፍላል።

1684. የመደብር ቦታ (13,000 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $585,000። (ክፍት)

1688. የመደብር ቦታ (1,200 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $60,000። (ክፍት)

1692. R & C Variety Corp. (1,000 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $43,470። የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 9/30/32። ተከራዩ የግብር ድርሻውን ይከፍላል።

1694. Torino Pizza (900 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $45,593፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 6/30/31። ተከራዩ የግብር ድርሻውን ይከፍላል።

1696. Yafei Deli (1,340 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $50,058፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃው፦ 12/31/30። ተከራዩ የግብር ድርሻውን ይከፍላል።

የታቀደ ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $883,001።

ወጪዎች፦

ጋዝ፦ በዓመት $0።

ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $0።

ጥገና እና እድሳት፦ በዓመት $250።

ውሃ እና የፍሳሽ አገልግሎት፦ በዓመት $0።

መድን፦ በዓመት $8,386።

ግብር፦ በዓመት $81,791.20።

ጠቅላላ ወጪ፦ በዓመት $90,427.20።

የግብር ቅናሽ (በመደብሮቹ የሚከፈል)፦ በዓመት $53,716.92።

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $846,290.72። (በታቀደው መሠረት 13.02% ካፕ ሬት!!!)

መልስ፣ ለሁሉም መልስ ወይም አስተላልፍ

አባሪ ያክሉ

GIF ያክሉ

የደብዳቤ ዲዛይን ያክሉ

ተጨማሪ

MLS#‎	857014
ግብሮች	$81,791
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.