በዶንጋን ሂልስ እምብርት የሚገኝ ዝግጁ የተቀላቀለ አጠቃቀም ኢንቨስትመንት!

እርስዎ እንደሚሰሩት ሁሉ በብቃት የሚሰራ ንብረት ይፈልጋሉ? በ1299 Richmond Road የሚገኘው ይህ ሙሉ በሙሉ ተነጥሎ የተገነባ፣ 2.5 ደረጃ ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ያለው ድንቅ ንብረት ለኢንቨስተሮችም ሆነ በንብረቱ ውስጥ ለሚኖሩ ባለቤቶች ሁሉንም መስፈርቶች ያሟላል። በ1910 የተገነባው እና በ50×131 ጫማ ሰፊ መሬት ላይ የሚገኘው ይህ ንብረት የስታተን አይላንድን የባህላዊ ውበት ከዘመናዊ ማሻሻያዎች ጋር ያጣምራል። ከእነዚህም መካከል ፈጽሞ አዲስ ጣሪያና የዝናብ መውረጃዎች ይገኙበታል፤ ስለዚህ ከጥገና ችግሮች ሳይጨነቁ ወዲያውኑ ገቢ መሰብሰብ ይችላሉ።

የመሬት ወለሉ 1,000 ካሬ ጫማ የሆነ ተለዋዋጭ የንግድ መደብር ያቀርባል፤ ለችርቻሮ ንግድ፣ ለቢሮ ወይም ለሙያዊ አገልግሎት ተስማሚ ነው። በRichmond Road ላይ ያለው ጥሩ ታይነትም የእግረኛ ትራፊክን በቀጣይነት ያመጣል። ከዚያ በላይ ሁለት ሙሉ በሙሉ የተለዩ የመኖሪያ ክፍሎች አስተማማኝ የኪራይ ገቢ ያስገኛሉ። ዋናው ወለል የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት፣ ሳሎን፣ ሙሉ መታጠቢያ ቤት፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና 2 መኝታ ቤቶች ያሉት ምቹ አቀማመጥ አለው፤ ሁለተኛው ወለል ደግሞ የራሱ ወጥ ቤት፣ ሳሎን እና መኝታ ቤት አለው። ተጨማሪው አቲክ ዋጋ ያለው የማከማቻ ቦታ ይጨምራል። የሕንፃው አጠቃላይ 2,100 ካሬ ጫማ ስፋት፣ በእያንዳንዱ ወለል 20×30 ጫማ፣ እያንዳንዱን ቦታ በብልሃት ይጠቀማል። ከኋላ ያለው የግል የመኪና መግቢያ ለብዙ መኪናዎች ማቆሚያ ያቀርባል፤ ይህም በዚህ የRichmond Road ክፍል እጅግ ያልተለመደና ዋጋ ያለው ጥቅም ነው።

ቦታው ወሳኝ ነው፣ ይህ ንብረትም ያንን ያሟላል። ከRichmond Road መደብሮችና ምግብ ቤቶች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃሉ። ወደ ጀልባ ማያያዣው በፍጥነት ለመድረስ የDongan Hills SIR ጣቢያም በቀላሉ ይደረስበታል። በአቅራቢያውም S74፣ S76፣ S78 እና S86 አውቶቡሶች ለአካባቢያዊና ለፈጣን የማንሃተን ጉዞዎች ያገናኛሉ። ቤተሰቦችም በDistrict 31 የትምህርት ቤት ዞን ውስጥ መሆኑን ይወዳሉ፤ P.S. 11 (Thomas Dongan) እና I.S. 2 (George L. Egbert) በአቅራቢያ ሲሆኑ፣ New Dorp High School ደግሞ በአጭር የመኪና ጉዞ ይደረስበታል።

የተረጋጋ የገንዘብ ፍሰት የሚፈልግ ኢንቨስተር ቢሆኑም፣ ወይም የኪራይ ገቢን የቤት ብድርዎን ለመሸፈን ማገዣ ማድረግ የሚፈልጉ በንብረቱ ውስጥ የሚኖሩ ባለቤት ቢሆኑም፣ ይህ ሙሉ በሙሉ ተነጥሎ የተገነባው የDongan Hills እድል፣ የግል ከመንገድ ውጭ የመኪና ማቆሚያን ጨምሮ፣ ለእርስዎ ለመስራት ዝግጁ ነው። ዛሬውኑ የመመልከቻ ቀጠሮዎን ይያዙ!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!