ይህ ባለሦስት መኝታ ክፍልና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤት ያለው ዱፕሌክስ፣ ልዩ የሆነ ሰፊነትን፣ የግል የውጭ መኖሪያ ቦታንና ዘላቂ ዲዛይንን በአንድ ላይ ያቀርባል። በፓርክ ስሎፕ መሃል የሚገኘው ቤቱ በግምት 2,100 ካሬ ጫማ ስፋት አለው። በሕንፃው ውስጥ ለሽያጭ የቀረበ የመጀመሪያው ዳግም ሽያጭ ስለሆነ፣ በሕንፃው ውስጥ ያለ የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለመግዛትም እድል ይሰጣል (የኤሌክትሪክ መኪና መሙያ ጣቢያ በቦታው ይገኛል)።

በጥብቅ የፓሲቭ ሃውስ መስፈርቶች መሠረት የተገነባው ይህ መኖሪያ እጅግ የላቀ የኃይል ቆጣቢነት፣ ምቾት፣ የድምፅ መቀነስና ጥራት ያለው የውስጥ አየር ያቀርባል። በኢንሱሌትድ ኮንክሪት-ፎርም ግንባታ፣ በትልቅ ባለሦስት መስታወት መስኮቶች፣ በሁለቱም የፊት መኝታ ክፍሎች ያሉ አንድ-አቅጣጫ የእይታ መከላከያ ስክሪኖችና በሁሉም መኝታ ክፍሎች የተጫኑ በላይ-ወደ-ታች/ከታች-ወደ-ላይ የሚከፈቱ ብጁ መጋረጃዎች ተጨማሪ ግላዊነት፣ የብርሃን ቁጥጥርና የሙቀት መከላከያ ይሰጣሉ። የZehnder HRV ስርዓት የተጣራ ንጹህ አየርን ዓመቱን ሙሉ ያለማቋረጥ ያሰራጫል።

ሰፊው ዋና ደረጃ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ሰባት ኢንች ስፋት ያላቸው የኦክ ወለሎችና በፊትና በኋላ የግል መናፈሻዎች አሉት። በአትክልት የተስተካከለው የኋላ መናፈሻ፣ የተነጠፈ ቴራስና የሳር ሜዳ ያለው ሲሆን፣ ከቤት ውጭ ለመመገብ፣ እንግዶችን ለማስተናገድና ለመዝናናት ተስማሚ ነው።

ክፍት የሆነው ወጥ ቤት ብጁ ካቢኔቶች፣ የእብነ በረድ የሥራ ጠረጴዛዎች፣ ከካቢኔቶቹ ጋር የተዋሃዱ የቤት ዕቃዎችና የViking ምድጃ ያለው ነው። ሦስቱም መኝታ ክፍሎች በዋናው ደረጃ ላይ በምቹ ሁኔታ ይገኛሉ። ዋናው የመኝታ ክፍል ከፊት ወደሚገኘው መናፈሻ ይከፈታል፤ ሰፊ የልብስ መያዣዎችና ከክፍሉ ጋር የተያያዘ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ክፍሎች ደግሞ አንድ ሙሉ የእንግዳ መታጠቢያ ቤት ይጋራሉ።

ከፊትና ከኋላ ባሉ የብርሃን መግቢያ ቦታዎች በሚገባ በሚገኝ የተፈጥሮ ብርሃን የተጨማሪ የታችኛው ደረጃ ደግሞ የእንግዳ መጸዳጃ ቤት፣ የBosch የልብስ ማጠቢያ ክፍልና ብዙ የማከማቻ ቦታ አለው። እንደ የፊልም ክፍል፣ ቢሮ፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል ወይም ስቱዲዮ ሊያገለግል የሚችል ተለዋዋጭ ቦታም አለው።

ተጨማሪ መገልገያዎች ቀጥተኛ የአሳንሰር መዳረሻ፣ ButterflyMX ስማርት ኢንተርኮም፣ በአትክልት የተስተካከለ የጋራ መናፈሻና የጋራ የጣሪያ ዴክ ያካትታሉ።

ከፕሮስፔክት ፓርክ ሦስት ብሎኮች ብቻ ርቆ፣ ከፓርክ ስሎፕ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች፣ ቡቲኮችና F፣ G እና R የሜትሮ መስመሮች በጥቂት ደቂቃዎች የእግር ጉዞ ርቀት ላይ የሚገኘው ይህ ልዩ መኖሪያ፣ የታውንሃውስ ዓይነት መኖሪያ ሰፊነትና ግላዊነትን ከዘመናዊ የፓሲቭ ሃውስ ግንባታ ቆጣቢነትና ምቾት ጋር ያቀርባል።

በማስታወቂያው ላይ የተጠቀሱት ግብሮች የSTAR የግብር ቅናሽን ያካትታሉ።

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement