$1,250,000 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1027884

Property Description « Amharic »

ልዩ የኢንቨስትመንት እድልን እናቀርባለን፤ በብሩክሊን ውስጥ በተለዋዋጭ በሆነው የሰንሴት ፓርክ ሰፈር የሚገኝ ልዩ የስድስት ቤተሰብ መኖሪያ ነው። ይህ የኪራይ ዋጋ የተረጋጋለት ንብረት አሁን 5.7% የካፒታላይዜሽን መጠን ያለው አሳማኝ የኢንቨስትመንት እድል ሲሆን፣ ትንበያዎች ይህ መጠን ወደ 6.5% ወይም ከዚያ በላይ ሊያድግ እንደሚችል ያመለክታሉ።

በ1931 የተገነባው ይህ ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ በ2,000 ስኩዌር ጫማ መሬት ላይ በግምት 4,551 ስኩዌር ጫማ የመኖሪያ ቦታን ይይዛል። ምቹ አቀማመጡ በ4ኛ፣ 5ኛ እና 8ኛ አቨኑዎች ላይ ባሉ ብዙ የችርቻሮ መደብሮች፣ የተለያዩ ሱቆች እና ምግብ ቤቶች መካከል ስለሚገኝ፣ ለነዋሪዎቹ ልዩ የሆነ ምቾት ይሰጣል።

ንብረቱ ከበርካታ [R እና N] የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያዎችና የአውቶቡስ ማቆሚያዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠ ሲሆን፣ ወደ ማንሃተንና ወደ ሌሎች ዋና አካባቢዎች ቀላል ጉዞን ያስችላል። በተጨማሪም፣ R7A እና C2-4 የዞኒንግ ወረዳዎች፣ 4 የፎቅ አካባቢ ሬሾ (FAR) ያላቸው በመሆናቸው፣ ለንግድ አጠቃቀም ለመቀየር ከፍተኛ እድሎችን ይሰጣሉ፤ ይህም ዋጋ ለመጨመርና ኢንቨስትመንቱን ለማብዛት የተለያዩ መንገዶችን ይከፍታል።

ሰንሴት ፓርክ በበለጸገ የባህል ድብልቅነቱና በተለዋዋጭ የማህበረሰብ አየር ሁኔታው ይታወቃል። ለሰፈሩ ስሙን የሰጠው ፓርክ በቂ አረንጓዴ ቦታና የመዝናኛ አገልግሎቶች ስላሉት፣ ሕያው አካባቢንና ጠንካራ የማህበረሰብ ስሜትን ያበረክታል።

ይህ ንብረት በአሁኑ የኪራይ ዋጋ የተረጋጋላቸው ክፍሎች በኩል የተረጋጋ ገቢ ብቻ ሳይሆን፣ በስትራቴጂካዊ ማሻሻያዎችና በዋና ቦታው በመጠቀም ከፍተኛ የዋጋ ጭማሪ እድልም ይሰጣል። በብሩክሊን በጣም ከሚፈለጉ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ አፋጣኝ የገንዘብ ጥቅሞችን ከተስፋ ሰጪ የወደፊት እድሎች ጋር የሚያጣምር ንብረት ላይ ኢንቨስት ለማድረግ ይህንን እምብዛም የማይገኝ እድል አያምልጥዎ።

MLS#‎	1027884
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$14,863
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: B11
	3 ደቂቃዎች: B63
	6 ደቂቃዎች: B9
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: R
	5 ደቂቃዎች: N
ባቡር	3.4 ማይል: "Atlantic Terminal"
	4.2 ማይል: "Nostrand Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.