$1,299,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 980052

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ አልሚዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! 11.22 ካፕ ሬት፣ 5 ዩኒቶች፣ ከ3,600 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ የማዕዘን የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ በLinden Blvd. ለሽያጭ!!! ንብረቱ ምርጥ የማስታወቂያ ምልክት ማስቀመጫ፣ ከፍተኛ ታይነት፣ R5B/R3X/C2-3 የዞን ክፍፍል፣ 10 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች፣ ምድር ቤት፣ 6 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ የተለያዩ የመገልገያ ሜትሮች፣ 200 አምፕ የኤሌክትሪክ ኃይል፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ የLED መብራቶች፣ ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ (CAC) እና ሌሎችም አሉት!!! ንብረቱ በጃማይካ መሃል፣ ከMerrick Blvd. አንድ ብሎክ ርቆ እና ከSt. Albans LIRR ጣቢያ በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ይገኛል!!! ንብረቱ በLinden Blvd. ላይ 21 ጫማ የፊት ስፋት፣ በ172nd St. ላይ ደግሞ 117 ጫማ የፊት ስፋት አለው!!! ጎረቤት ንግዶቹ Chase Bank፣ Citizens Bank፣ The Home Depot፣ Stop & Shop፣ Crunch Fitness፣ AutoZone፣ Mobil፣ Conoco፣ McDonald’s፣ Domino’s Pizza፣ Papa John’s፣ IHOP፣ Liberty Tax፣ Aldi እና ሌሎችም ናቸው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የእሴት ጭማሪ እድል ያቀርባል!!! የሚቀጥለው የልማት ቦታዎ ወይም የንግድዎ ቀጣይ ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

ሱቅ (2,400 ካሬ ጫማ)፦ በዓመት $60,000፤ ዓመታዊ የገቢ ጭማሪ $1,200፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 9/1/28፤ የ5 ዓመት የማራዘሚያ አማራጭ።
አፓርታማ 1R (1 መኝታ ቤት)፦ በዓመት $20,700።
አፓርታማ 1F (1 መኝታ ቤት)፦ በዓመት $21,600።
አፓርታማ 2R (3 መኝታ ቤቶች)፦ በዓመት $36,000፤ ባዶ ሆኖ ይረከባል።
አፓርታማ 2F (2 መኝታ ቤቶች)፦ በዓመት $23,400።
የግብር ተመላሽ (በሱቁ የሚከፈል)፦ በዓመት $5,000።
የውሃ ክፍያ ተመላሽ (በሱቁ የሚከፈል)፦ በዓመት $6,000።

በፕሮ ፎርማ የተገመተ ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $172,700።

ወጪዎች፦

ጋዝ፦ በዓመት $2,826።
ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $560።
ጥገና እና እድሳት፦ በዓመት $250።
ውሃ እና የፍሳሽ አገልግሎት፦ በዓመት $1,800።
ኢንሹራንስ፦ በዓመት $2,823።
ግብር፦ በዓመት $18,706.32።
ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $26,965.32።

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $145,734.68። (በፕሮ ፎርማ 11.22% ካፕ ሬት!!!)

MLS#‎	980052
የተሠራበት ዓመት	1931
ግብሮች	$18,706
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q4
	1 ደቂቃዎች: Q5, Q84, Q85, X63
	6 ደቂቃዎች: Q42
	9 ደቂቃዎች: Q111, Q113
ባቡር	0.7 ማይል: "St. Albans"
	1.3 ማይል: "Locust Manor"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.