$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « Amharic »

ተንብያታዊ የገንዘብ ፍሰት ያለው ተስማሚ የ1031 ምትክ ንብረት። ለቀላል የግብር መዘግየት ልውውጦች የተዋቀረ ዝግጁ ንብረት።

ነፃ ገበያ ከንግድ ቦታ/ከተጠናቀቀ ምድር ቤት ጋር፦ ከመጓጓዣ ጋር ተያይዞ የተዘጋጀ ከፍተኛ ደረጃ ያለው የኮንዶሚኒየም ጅምላ ሽያጭ፦

ዳውንታውን ጃማይካ፣ ኩዊንስ | 16 የመኖሪያ ክፍሎች፣ የንግድ ቦታ እና 11 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች

በኒውዮርክ ከተማ በጣም ተለዋዋጭና በቀላሉ ሊደረስባቸው ከሚችሉ የመጓጓዣ ማዕከላት በአንዱ የሚገኝ ልዩ የኢንቨስትመንት ዕድል። ይህ የኮንዶሚኒየም ጥቅል ፈጣን ስፋት፣ የንብረቱ አብዛኛውን ክፍል ቁጥጥር እና በርካታ የመውጫ ስልቶችን ያቀርባል።

የሚቀርበው፦

ለከተማ ኑሮ ምቾት የተነደፈ፣ አዲስ የታደሰ ባለ6 ወለል እና ሊፍት ያለው የኮንዶሚኒየም ሕንፃን ይወቁ። ይህ ጥቅል የሕንፃውን የእቃ ክምችት እጅግ አብዛኛውን ያካትታል፤ ስለዚህም ለተቋማዊ ኢንቨስተሮች፣ ለ1031 ልውውጥ ገዢዎች ወይም ለጥበቃ ፈንዶች እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዝግጁ ግዢ ነው።

ፖርትፎሊዮው፦ 16 ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የመኖሪያ ክፍሎች + 11 በቦታው ያሉ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች + የንግድ ቦታ።

ሕንፃው፦ የተጠናቀቀ ምድር ቤት ያለው ባለ6 ወለል ሊፍት ያለው ንብረት፣ በአጠቃላይ 16 ክፍሎች ያሉት።

ቁጥጥሩ፦ የኮንዶሚኒየም ቦርዱን አብዛኛውን በፍጥነት የመቆጣጠር መብት።

የማይወዳደር የመጓጓዣ ትስስር

በዳውንታውን ጃማይካ ልብ ውስጥ የሚገኘው ይህ ንብረት ከሞላ ጎደል ፍጹም የመጓጓዣ አቀማመጥ አለው። ነዋሪዎች በኒውዮርክ ከተማና በሎንግ አይላንድ ዙሪያ ቀላልና ምቹ ጉዞዎችን ያገኛሉ።

የመጓጓዣ ተደራሽነት፦

179 St Station (የF ባቡር) — በግምት 10 ደቂቃ

169 St Station (የF ባቡር) — በግምት 9 ደቂቃ

Jamaica Center (የE፣ J እና Z ባቡሮች) — 1.1 ማይል

Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z የምድር ውስጥ ባቡር

ንብረቱ በJamaica Avenue/172 St እና 173 St አጠገብ ካሉ በርካታ የአውቶቡስ ማቆሚያዎችም ቅርብ ነው።

የኢንቨስትመንት ዋና ጥቅሞች፦

ከፍተኛ ገቢ የሚያስገኝ የኪራይ ስልት፦ በኩዊንስ ያለውን ታሪካዊ የኪራይ ፍላጎት በመጠቀም፣ ከፍተኛ ጥግግትና ዝቅተኛ የባዶነት መጠን ያለውን ንብረት ይጠቀሙ።

የተከፋፈለ የመውጫ ስልት፦ ፈጣን የገንዘብ ፍሰት ለማግኘት ይያዙት፤ ከዚያም ጠቅላላ የኢንቨስትመንት መመለሻን (ROI) ከፍ ለማድረግ የግል የኮንዶሚኒየም ክፍሎችን በጊዜ ሂደት ለብቻ ይሽጡ።

በፍጥነት እያደገ ያለ ሰፈር፦ የዳውንታውን ጃማይካን የንግድና የመኖሪያ አቀማመጥ በሚቀርጹት ቀጣይ የሕዝብና የግል ኢንቨስትመንቶች ተጠቃሚ ይሁኑ።

*እጅግ ጥሩ ዕድል።

MLS#‎	1005497
የተሠራበት ዓመት	2020
ግብሮች	$30,341
የነዳጅ አይነት	ኤሌክትሪክ
የሙቀት አይነት	ኤሌክትሪክ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q110
	2 ደቂቃዎች: Q54, Q56
	3 ደቂቃዎች: Q30, Q31
	5 ደቂቃዎች: Q42, Q83, X64
	6 ደቂቃዎች: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 ደቂቃዎች: Q24
አንደኛ መሬት ባቡር	8 ደቂቃዎች: F
ባቡር	1.1 ማይል: "Hollis"
	1.2 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.