$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005737

Property Description « Amharic »

ተንቀሳቃሽ የገንዘብ ፍሰት ያለው ተስማሚ የ1031 ምትክ ንብረት። ለቀላል ከታክስ ነፃ ልውውጦች የተዋቀረ ዝግጁ ንብረት።

ነፃ ገበያ፦ በዋና የትራንዚት መስመሮች አቅራቢያ የሚገኝ ሰፊ የኮንዶሚኒየም ሽያጭ፦
ዳውንታውን ጃማይካ፣ ኩዊንስ | 12 የመኖሪያ ክፍሎች እና 4 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች

በኒውዮርክ ከተማ በጣም ኃይለኛና በቀላሉ ሊደረስባቸው ከሚችሉ የትራንዚት ማዕከላት በአንዱ የሚገኝ ልዩ የኢንቨስትመንት ዕድል። ይህ የጅምላ ኮንዶሚኒየም ጥቅል ወዲያውኑ ሰፊ መጠን፣ በንብረቱ ላይ አብዛኛውን ቁጥጥር እና በርካታ የመውጫ ስትራቴጂዎችን ያቀርባል።

**የሽያጩ ይዘት፦**

ለከተማ ኑሮ ምቾት የተነደፈ፣ በቅርቡ የታደሰ ባለ7 ፎቅ የአሳንሰር ኮንዶሚኒየም ሕንፃን ይመልከቱ። ይህ ጥቅል የሕንፃውን እጅግ አብዛኛውን ክፍል ያካትታል፤ ለተቋማዊ ኢንቨስተሮች፣ የ1031 ልውውጥ ገዢዎች ወይም የጥበቃ ፈንዶች እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዝግጁ ግዢ ዕድል ያቀርባል።

• **ፖርትፎሊዮው፦** 12 ፕሪሚየም ባለ2 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት የመኖሪያ ክፍሎች + 4 በቦታው የሚገኙ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች።
• **ሕንፃው፦** ባለ7 ፎቅ የአሳንሰር ንብረት፣ ከአራት የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ጋር።
• **ቁጥጥሩ፦** በኮንዶሚኒየሙ ቦርድ ላይ ወዲያውኑ አብዛኛውን ቁጥጥር ማግኘት።

**ያልተመጣጠነ የትራንዚት ግንኙነት**

በዳውንታውን ጃማይካ ፍጹም መሃል የሚገኘው ይህ ንብረት እጅግ ጥሩ የትራንዚት አቀማመጥ አለው።

ነዋሪዎች በኒውዮርክ ከተማና በሎንግ አይላንድ ውስጥ በቀላሉ መጓዝ ይችላሉ።

**የትራንዚት መዳረሻ፦**

• 179 St Station (F ባቡር) — በግምት 5 ደቂቃ
• 169 St Station (F ባቡር) — በግምት 6 ደቂቃ
• F ባቡር በቀጥታ ወደ ማንሃተን/ኩዊንስ ይሄዳል
• Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK — በአውቶቡስ ወይም በሳብዌይ 10–15 ደቂቃ

ንብረቱ በጃማይካ አቨኑ አጠገብ ካሉ በርካታ የአውቶቡስ ማቆሚያዎች አቅራቢያም ይገኛል፣ እነሱም፦

• Q1፣ Q2፣ Q3፣ Q36፣ Q43፣ Q76፣ Q77

**የኢንቨስትመንት ዋና ጥቅሞች፦**

• **ከፍተኛ ገቢ የሚያስገኝ የኪራይ ስትራቴጂ፦** በኩዊንስ ያለውን ታሪካዊ የኪራይ ፍላጎት በመጠቀም፣ ከፍተኛ የነዋሪዎች ጥግግትና ዝቅተኛ ባዶነት ያለውን ንብረት መጠቀም።
• **የተከፋፈለ የመውጫ ስትራቴጂ፦** ለወዲያውኑ የገንዘብ ፍሰት ንብረቱን በመያዝ፣ ከጊዜ በኋላ የኮንዶሚኒየም ክፍሎችን ለግል ገዢዎች በመሸጥ አጠቃላይ ROIን ከፍ ማድረግ።
• **በፍጥነት እያደገ ያለ ሰፈር፦** የዳውንታውን ጃማይካን የንግድና የመኖሪያ አቀማመጥ እየቀረጹ ካሉ ቀጣይነት ካላቸው የሕዝብና የግል ኢንቨስትመንቶች ተጠቃሚ መሆን።

*እጅግ ጥሩ ዕድል።*

MLS#‎	1005737
የተሠራበት ዓመት	2008
ግብሮች	$8,123
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 ደቂቃዎች: X68
	4 ደቂቃዎች: Q110
	5 ደቂቃዎች: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 ደቂቃዎች: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 ደቂቃዎች: Q42, Q83, X64
	10 ደቂቃዎች: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
አንደኛ መሬት ባቡር	5 ደቂቃዎች: F
ባቡር	1.1 ማይል: "Hollis"
	1.3 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.