ለባለቤት ተጠቃሚ ወይም ለመልሶ ልማት እድል፣ በC2-3/R5D የዞኒንግ መመሪያ መሠረት እስከ 20,000+ የሚገነባ ካሬ ጫማ፣ ለተቀላቀለ አጠቃቀም፦ መኖሪያ/ንግድ/ችርቻሮ/ቢሮ/ሕክምና/መኖሪያ

ይህ ልዩ የሆነ 4,934 ካሬ ጫማ የሕክምናና የንግድ ቦታ፣ ከ4,629 ካሬ ጫማ ለንብረቱ ብቻ የተመደበ የቦታው ላይ ማቆሚያ ጋር ተያይዞ፣ በካናርሲ እምብርት ውስጥ በጣም የሚታይና በቀላሉ የሚደረስበት ቦታ የሚፈልጉ የጤና አገልግሎት፣ የጤና ደህንነት ወይም የሙያ አገልግሎት ተጠቃሚዎች ለሚፈልጉት እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ያቀርባል። ንብረቱ ቀደም ሲል ከ25 ዓመታት በላይ በማህበረሰቡ ውስጥ በጥሩ ስም የተመሠረተ የሕክምና ክሊኒክ ሆኖ ይሠራ ነበር፤ ይህም በአካባቢው የተሳካ የሥራ ታሪክ እንዳለው ያሳያል። በቦታው ያለው ሙሉ በሙሉ ለመጠቀም ዝግጁ የሕክምና አቀማመጥ ለክሊኒካዊ አገልግሎቶች ወዲያውኑ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል፤ ተጨማሪው ክፍት “ቫኒላ ቦክስ” ቦታ ደግሞ አካባቢውን ለተለያዩ የሥራ ፍላጎቶች እንደሚፈለገው ለማስተካከልና ለማበጀት ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ከካናርሲ–ሮክአዌይ ፓርክዌይ L ባቡር ጣቢያ በጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቆ በሚገኝበት ምቹ አቀማመጥ፣ ቦታው እጅግ ጥሩ የሕዝብ መጓጓዣ ግንኙነት ያለው ሲሆን፣ ከመላው ብሩክሊንና ከዚያም በላይ የሚመጡ ታካሚዎች፣ ደንበኞችና ሠራተኞች በቀላሉ እንዲደርሱ ያደርጋል። በቀን ከ33,000 በላይ ተሽከርካሪዎች በሚያልፉበት በሮክአዌይ ፓርክዌይ ከፍተኛ የትራፊክ ያለው የችርቻሮ ንግድ ኮሪደር ላይ ያለው ስትራቴጂያዊ አቀማመጥ፣ የንብረቱን ታይነትና ተደራሽነት የበለጠ ያሳድጋል። በብዙ ሕዝብ በሚኖርባቸው የመኖሪያ ሰፈሮችና በተለያዩ የአካባቢ ንግዶች የተከበበ በመሆኑ፣ ቦታው አብሮ የተገነባ የደንበኞች መሠረትና ቀኑን ሙሉ ጠንካራ የእግረኛ ትራፊክ ይሰጣል።

በቂ የቦታው ላይ ማቆሚያ፣ ተግባራዊ የሕክምና መሠረተ ልማት፣ እንዲሁም ከዋና የሕዝብ መጓጓዣና የችርቻሮ ንግድ እንቅስቃሴ ጋር ያለው ቅርበት ተዳምሮ፣ ይህ ንብረት በሚያድግ የብሩክሊን ማህበረሰብ ውስጥ ጎልቶ የሚታይና ለረጅም ጊዜ ሊጠቅም የሚችል መኖሪያ የሚፈልጉ ኦፕሬተሮች የሚሆን ከፍተኛ ዕድል ነው።

MLS ጸድቋል፤ ንብረቱ ባዶ ስለሆነ የገንዘብ መረጃ አልቀረበም።

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant