አካባቢ፣ አካባቢ፣ አካባቢ!

በ8802 Flatlands Avenue፣ Brooklyn፣ NY የሚገኘውን የጥግ ድብልቅ አጠቃቀም ንብረት ለመያዝ የሚቀርብ እጅግ ጥሩ ዕድል። በጣም ታይቶ በሚገኝ አካባቢ የሚገኘው ይህ ሁለገብ ንብረት ለኢንቨስተር፣ ለንግድ ባለቤት ወይም ለራሱ ለሚጠቀምበት ገዢ ተስማሚ ነው።

ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ እንደ ሁለት የንግድ ቦታዎች እየተጠቀሙበት ሲሆን፣ የመኖሪያ ፈቃዱ ግን በሕጋዊ መልኩ ለሁለት ቤተሰቦች የሚሆን መኖሪያ እና አንድ የንግድ መደብር እንዳለው ያሳያል። ይህም አዲሱ ባለቤት ንብረቱን ወደ መኖሪያ/ንግድ አወቃቀሩ እንዲመልስ ወይም አሁን ባለው አጠቃቀም እንዲቀጥል ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ተጨማሪ ገጽታዎች በእያንዳንዱ ወለል ላይ መታጠቢያ ቤቶች፣ በጋዝ የሚሰራ ማሞቂያ እና ከኋላ የግል መኪና ማቆሚያ መንገድን ያካትታሉ።

ንብረቱ በበርካታ የአውቶቡስ መስመሮች አቅራቢያ በሚመች ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ ወደ L ባቡር፣ ዋና ዋና መንገዶች፣ የግብይት ማዕከላት፣ ምግብ ቤቶች እና የአካባቢው አገልግሎቶች በቀላሉ መድረስ ይቻላል፤ ይህም ንብረቱን ከመላው Brooklyn በቀላሉ ተደራሽ ያደርገዋል።

በዋና የጥግ አቀማመጡ፣ በግሩም ታይነቱ፣ በተለዋዋጭ አወቃቀሩ እና በጠንካራ የኢንቨስትመንት አቅሙ፣ ይህ ንብረት ለራሱ ለሚጠቀምበት ባለቤትም ሆነ ለኢንቨስተር ብዙ አማራጮችን ያቀርባል። በምቹ የBrooklyn አካባቢ የሚገኝ ታላቅ ዕድል።

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.