售$59万5 - 574 State Route 32, 纽约州 New Paltz, NY 12561｜MLS# 1068668

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拥有226年历史的石砌农舍，坐落于5.5英亩私密土地之上。繁重工程已完成，接下来由你描绘愿景。

享受新帕尔茨（New Paltz）的生活，缴纳埃索普斯（Esopus）的房产税。这座石砌农舍建于1800年，并于1989年全面重建，坐落在新帕尔茨边界旁。房屋结构坚实，主要系统维护良好，潜力非凡，只需进行表面装修，正适合懂得发掘其价值的买家。

房屋：
面积1,963平方英尺，设有2间卧室和2间浴室。特色包括厚达16英寸的原始石墙、宽11至16英寸的宽板硬木地板，以及手工制作的花旗松横梁。2008年增建了750平方英尺的空间，新增一间卧室、一间配备按摩浴缸的全套浴室，并更新了电线；主浴室于2022年翻新。

重新规划的空间：
两层楼都有数面室内墙可以拆除，让你重新规划房屋布局：打造开放式厨房与宽敞起居空间、扩大卧室，或围绕石墙与横梁设计专属格局。另有一处于2025年建成、带独立电路的300平方英尺附属工作室，已完成框架但尚未装修，等你来完善。完工后，房屋总面积将达到2,263平方英尺。结构工程已完成，剩下的就交给你的构想。

土地与分区：
5.5英亩私密而风景如画的土地，设有池底为黏土的池塘，可在日出与日落时欣赏山景。物业位于埃索普斯镇R-40分区，具备农业用途潜力，例如经营小型农场或打造自给自足的居所；也可考虑在家经营按摩、健康养生或创意工作室等业务，具体须经镇政府批准。

已为第二栋建筑做好准备：
地块另一侧已安装独立的1,000加仑混凝土化粪系统（2018年），并预先做好配套，可建造一栋不超过800平方英尺的独立建筑。适合用作客房小屋、艺术工作室、养生空间、短租房，或满足多代同堂居住需求。

地理位置：
位于新帕尔茨边界旁，邮寄地址属于埃索普斯。距新帕尔茨村5分钟车程，距金斯顿和历史悠久的朗杜特滨水区15分钟车程，距莫霍克保护区20分钟车程。距离纽约市不到90分钟车程。

MLS#‎	1068668
房资料 Details	2房, 2浴, 洗碗机, 洗衣机, 空调, 地5.5英亩, 室內1963 ft², 室內182m²平方米 上市时间: 8天
建造年份 Construction Year	1800年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,648)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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