售$59万 - 140 N Putt Corners Road, 纽约州 New Paltz, NY 12561｜MLS# 1069238

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这套殖民地风格住宅坐落于2.5英亩的私属土地上，距纽帕尔茨村（Village of New Paltz）仅数分钟车程。房屋设有4间卧室、2.5间浴室，兼具宽敞土地、充足空间与户外生活体验，同时又不牺牲步行便利性或通勤条件。纽约州高速公路（NYS Thruway）18号出口近在咫尺，三所学校都位于中心地段，驱车数分钟即可到达；周边道路布局也让您可以轻松绕开主街的车流。

这处房产专为聚会而设计。宽敞的前院全周围有围栏，为狗狗和其他宠物提供安全、独立的活动空间。同样宽敞的后院则是专为家人朋友打造的户外天地：这里有游泳池、火坑、儿童游乐设施和开阔的草坪，后方则以树林和一条季节性小溪作为天然景致。两个风格分明的户外区域，让宠物和宾客各有自己的空间。多年来，这里一直是大家族团聚的场所，户外空间的规划也充分体现了这一点。

室内面积超过2,200平方英尺，采用经典的中央门厅式殖民地住宅格局。主层铺设硬木地板，客厅内设有一座可正常使用的壁炉，近期已完成检修，随时可以点燃。楼上有四间宽敞卧室，其中包括一间带独立全套浴室的主卧。

装修完成的地下室是买家常常寻找、却很少能在房源中找到的灵活空间。现任屋主已对其翻新和更新，并配有独立的小厨房，非常适合作为游戏室、影音室或休闲活动空间。经过适当改造并获得纽帕尔茨镇政府批准后，这里也适合规划为带独立浴室的套间，或供大家庭成员居住的空间。买家应向镇政府确认获准用途。

房屋的机械设备也已升级。原先使用燃油的系统已更换为高能效无管道迷你分体系统，为全屋提供制冷和供暖，既降低运行成本，也免去了燃油配送。原有的踢脚线暖气仍保留在原位，但已不再使用。房屋外部也持续进行了投入：更换外墙板、安装带落叶防护网的新天沟、更新围栏，并大幅改善景观和庭院。另有一座可停放两辆车的附属车库。

走出房产范围，附近还有沃尔基尔谷铁路步道（Wallkill Valley Rail Trail）、莫洪克保护区（Mohonk Preserve）、明尼瓦斯卡州立公园（Minnewaska State Park），以及肖旺贡克岭（Shawangunk Ridge）的徒步和攀岩路线；纽约州立大学纽帕尔茨分校（SUNY New Paltz）及村里的餐厅、啤酒厂和商店也都近在咫尺。

宽敞土地、游泳池、全围栏庭院、高效现代化设备，再加上纽帕尔茨中心地段的便利位置——这样的组合在这里并不常见。

MLS#‎	1069238
房资料 Details	4房, 2浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 地2.5英亩, 室內2262 ft², 室內210m²平方米 上市时间: 4天
建造年份 Construction Year	1989年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,871)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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