售$59萬 - 140 N Putt Corners Road, 紐約州 New Paltz, NY 12561｜MLS# 1069238

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這棟四房、兩間半衛浴的殖民地風格住宅，座落於 2.5 英畝的私人土地上，距離 New Paltz 村僅數分鐘車程，兼具寬敞空間與戶外生活環境，同時不必犧牲步行便利性或通勤需求。附近就是紐約州高速公路第 18 號出口，三所學校都在幾分鐘車程內，周邊道路配置也讓您輕鬆避開 Main Street 的車流。

這處房產專為相聚時光而打造。寬敞的前院四周設有完整圍籬，讓狗狗和其他寵物能在安全、圍起來的空間裡自在活動。後院同樣寬敞，則規劃成專屬於人們的休閒天地：游泳池、營火區、遊樂設施與開闊草坪，後方還有樹林和一條季節性小溪相映成趣。戶外空間分為兩個獨立區域，讓寵物與來客各有自己的活動天地。多年來，這裡一直是大家族親友聚會的場所，戶外空間的規劃也充分展現了這一點。

室內面積超過 2,200 平方英尺，採用經典的中央玄關殖民地式格局。主樓層鋪設硬木地板，客廳以一座運作正常的壁爐為中心，近期已完成保養，隨時可用。樓上設有四間寬敞臥室，其中包括一間配有完整套房衛浴的主臥室。

完工地下室是買家都想要、但實際上很少在房源中見到的彈性空間。現任屋主已重新整修更新，並設有獨立的小廚房，非常適合作為遊戲室、影音室或休閒活動空間。若經適當改建並取得 New Paltz 鎮核准，現有格局也適合規劃成套房，或供大家庭成員居住。買家應向鎮公所確認允許用途。

在房屋設備方面，這處住宅已完成升級。原先使用燃油的系統已更換為高效能無管線分離式空調系統，可為全屋提供暖氣與冷氣，降低營運成本，也無須再安排燃油配送。原有踢腳線暖氣設備仍保留，但目前已不再使用。房屋外部也持續投入整修：更換外牆板、新裝附落葉防護網的排水溝、更新圍籬，並大幅整頓景觀與庭院。另配有可停放兩輛車的連棟車庫。

走出房產範圍，附近還有 Wallkill Valley 鐵道步道、Mohonk Preserve、Minnewaska 州立公園，以及 Shawangunk 山脊的健行與攀岩路線；此外，SUNY New Paltz 大學與 New Paltz 村內的餐廳、啤酒廠和商店也都近在咫尺。

寬闊土地、游泳池、全圍籬庭院、高效率現代化設備，再加上位於 New Paltz 中心地帶的便利位置。這樣的組合在此地並不常見。

MLS#‎	1069238
房資料 Details	4房, 2浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 地2.5英亩, 室內2262 ft², 室內210m²平方米 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	1989年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,871)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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