$590 000 - 140 N Putt Corners Road, New Paltz, NY 12561｜MLS# 1069238

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот колониальный дом с четырьмя спальнями и 2,5 ванными комнатами расположен на уединённом участке площадью 2,5 акра, всего в нескольких минутах от деревни Нью-Палц. Здесь есть простор и возможность наслаждаться отдыхом на природе, при этом не приходится жертвовать удобством пеших прогулок или доступностью поездок на работу. Поблизости находится съезд 18 с автомагистрали штата Нью-Йорк, все три школы — в нескольких минутах езды, а расположение окружающих дорог позволяет полностью объезжать пробки на Мейн-стрит.

Дом прекрасно подходит для встреч и семейного отдыха. Большой передний двор полностью огорожен, поэтому собаки и другие питомцы могут безопасно гулять в отведённом для них пространстве. Не менее просторный задний двор предназначен для людей: бассейн, костровище, детский игровой комплекс и обширная лужайка. Позади участка его обрамляют лес и небольшой сезонный ручей. Две отдельные зоны отдыха на открытом воздухе позволяют питомцам и гостям располагаться независимо друг от друга. На протяжении многих лет этот дом служил местом встреч большой семьи, и планировка открытых пространств это наглядно подтверждает.

Внутри более 2 200 квадратных футов площади распределены по классической планировке колониального дома с центральным холлом. На первом этаже — деревянные полы и гостиная, центром которой служит действующий камин: недавно его обслужили, и он готов к использованию. Наверху расположены четыре просторные спальни, включая главную спальню с собственной полноценной ванной комнатой.

Отделанный цокольный этаж — именно то многофункциональное пространство, о котором спрашивают многие покупатели, но которое редко встречается в объявлениях. Нынешний владелец обновил его; здесь есть отдельная мини-кухня, поэтому помещение отлично подойдёт для игровой, медиакомнаты или комнаты отдыха. При соответствующей перепланировке и с разрешения муниципалитета Нью-Палца его также можно приспособить под спальню с собственной ванной или обустройство жилья для большой семьи. Покупателям следует уточнить в муниципалитете, какое использование разрешено.

Инженерные системы дома также были обновлены. Прежнюю систему отопления на жидком топливе заменили высокоэффективной бесканальной системой мини-сплит, которая обеспечивает отопление и охлаждение во всём доме, снижает эксплуатационные расходы и избавляет от необходимости доставлять топливо. Старые плинтусные обогреватели остались на месте, но больше не используются. Внешняя отделка также регулярно обновлялась: заменён сайдинг, установлены новые водостоки с защитой от листьев, обновлены ограждения, проведены масштабные работы по благоустройству участка. Завершает описание пристроенный гараж на две машины.

За пределами участка поблизости находятся железнодорожная тропа Wallkill Valley Rail Trail, природный заповедник Mohonk Preserve, парк штата Minnewaska, а также маршруты для пеших прогулок и скалолазания хребта Шавангунк. Рядом также расположены SUNY New Paltz и рестораны, пивоварни и магазины деревни.

Большой участок, бассейн, полностью огороженный двор, современные энергоэффективные инженерные системы и центральное расположение в Нью-Палце. Такое сочетание здесь встречается нечасто.

MLS#‎	1069238
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 2.5 акры, Площадь дома: 2262 ft2, 210m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1989
Налоги (в год)	$13,871
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.