$59万 - 140 N Putt Corners Road, New Paltz, NY 12561｜MLS# 1069238
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1069238 |
| 物件の詳細 | 4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 外装: 2.5 エーカー, 内装: 2262 ft2, 210m2 (DOM): 4 days |
| 建築年 | 1989 |
| 税金（年間） | $13,871 |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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ニューパルツ村から車ですぐの場所にある、約2.5エーカー（約1ヘクタール）のプライベートな敷地。4ベッドルーム、2.5バスルームのコロニアル様式の家で、徒歩の利便性や通勤のしやすさを損なうことなく、広い土地とゆとりある空間、屋外での暮らしを楽しめます。ニューヨーク州スルーウェイ18番出口も近く、3校すべてが数分圏内に集まっています。また、周辺道路の配置により、メインストリートの渋滞を避けて移動できます。
人が集うことを考えてつくられたこの物件。前庭は広く、敷地全体がフェンスで囲まれているため、犬やペットが安全に走り回れる専用のスペースがあります。同じくゆとりある裏庭は、人が楽しむための独立した空間。プール、ファイヤーピット、遊具、広々とした芝生があり、敷地の奥は林と小さな季節の小川に縁取られています。屋外には趣の異なる2つのゾーンがあり、ペットもゲストもそれぞれ自分たちの場所を楽しめます。長年にわたり、大家族や親戚が集まる場所として使われてきたこの家。そのことは、屋外空間のつくりにも表れています。
室内は2,200平方フィート（約204平方メートル）を超える広さで、クラシックなセンターホール型のコロニアル様式の間取りが広がります。メインフロアにはハードウッドの床が続き、リビングルームには現在も使用可能で、最近メンテナンスを終えた暖炉があります。2階にはゆとりある4つのベッドルームがあり、そのうち主寝室には専用のフルバスルームが備わっています。
仕上げ済みの地下室は、購入希望者が求める一方で、実際の売り物件ではなかなか見つからない、多目的に使える空間です。現オーナーが刷新・改修を行い、独立したミニキッチンも備えているため、ゲームルーム、メディアルーム、レクリエーションスペースに最適です。適切な改修を行い、ニューパルツ町の承認を得られれば、専用バスルーム付きの空間や、親戚との同居向けの間取りとして活用できる可能性もあります。許可される用途については、購入希望者が町にご確認ください。
住宅設備も現代的なものへと更新されています。以前の石油式システムは、高効率のダクトレス・ミニスプリットシステムに交換済み。家全体の冷暖房をまかなうことで運転コストを抑え、石油の配達も不要になりました。既存の幅木式暖房器具は残っていますが、現在は使用していません。外装への投資も継続して行われており、外壁サイディングの交換、落ち葉よけ付きの新しい雨どい、フェンスの更新、大規模な造園・庭づくりが施されています。2台分の車を収容できるビルトインガレージも備えています。
敷地の外にも魅力が広がります。ウォールキル・バレー・レイル・トレイル、モホンク保護区、ミネワスカ州立公園、そしてショーワンガンク・リッジのハイキングやクライミングスポットが近く、SUNYニューパルツや、村のレストラン、ブルワリー、ショップにも気軽に足を運べます。
広い敷地、プール、フェンスで囲まれた庭、効率的な最新設備、そしてニューパルツ中心部に近い立地。これらがそろう物件は、この地域でもめったにありません。
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