售$117万5 - 195-12 McLaughlin Avenue, 皇后区 Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS# | 1053835 |
| 房资料 | 4房, 2浴, 半浴, 车库, 空调, 地0.12英亩, 室內2261 ft², 室內210m²平方米 上市时间: 3天 |
| 建造年份 | 1925年 |
| 地稅 | $9千1 ($9,102) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 空调 | 壁挂式空调 Wall Unit AC |
| 地下室 | 全地下室 Full basement |
| 公共汽车 | 6 分钟到 Q17 |
| 7 分钟到 Q76 | |
| 9 分钟到 Q1, Q36, Q43, Q77, X68 | |
| 火车站 | 0.9 英里到 Hollis 火车站 |
| 1.9 英里到 Queens Village 火车站 | |
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走进位于霍利斯伍德（Holliswood）麦克劳克林大道195-12号的这处住宅，感受皇后区最令人向往、地势较高的住宅社区之一。这栋三层独立式殖民风格住宅兼具宽敞空间、开阔景观，以及建筑扩建和个性化改造的巨大潜力，并坐落于备受认可的第26学区。
这座美丽的殖民风格住宅坐落在一块形状不规则、面积为55英尺×120英尺的地块上（土地面积约5,390平方英尺）。现有室内面积为2,261平方英尺，按照0.6的建筑面积比（FAR），可扩建至最多3,234平方英尺。
一楼设有温馨的门厅和阳光房、客厅、正式餐厅、带独立通往地下室及后院入口的早餐式厨房、一间卧室、盥洗室，以及配有洗衣机和烘干机的洗衣房。
二楼设有三间卧室、一间全套浴室和多个壁橱。此外，房屋还配有一个通过折叠拉梯进入的阁楼。
装修完成的地下室用途灵活，可作为客房套房、家庭办公室、健身房或娱乐空间。地下室还设有一间全套浴室、大型步入式雪松木衣橱，以及可直接通往车库的出口。
这栋殖民风格住宅全屋铺设木地板，设有四间宽敞卧室、2.5间浴室、一个可改造为额外居住空间的阁楼、装修完成且可直接出入的地下室，以及一座私家附属车库。车库通向宽敞的车道，可容纳多辆汽车。屋外设有宽阔的前院，以及一处面积巨大的、景色优美且私密的后院，院内还配有独立储物棚。
这栋住宅正等待您注入个人愿景与想象力。无论您计划进行全面现代化改造，还是通过精心扩建来最大化室内面积和房产价值，这处物业都为大胆创新提供了广阔空间。您可以扩建厨房，或通过打造全新外立面提升房屋的街景吸引力；可能性几乎无穷无尽。
该物业位于一个高档、宁静且安全的社区，以维护良好的住宅、绿树成荫的街道以及浓厚的社区自豪感而闻名，同时兼具安宁与便利。这里可欣赏高地景观，室内自然采光充足，并拥有在城市中难得的私密感。
社区亮点：
• 距离圣约翰大学和皇后学院仅数分钟车程
• 位于霍利斯伍德/牙买加庄园社区
• 便捷通往大中央公园大道、跨岛公园大道，以及公共交通（公交车和长岛铁路）
• 靠近联合收费公路购物带、高档食品超市、精致餐厅、多座公园以及备受好评的第26学区学校
• 驾车可快速抵达拉瓜迪亚机场（LGA）和肯尼迪国际机场（JFK），以及长岛犹太医疗中心和北岸大学医院
第26学区划片学校：
霍利斯伍德小学（PS 178）
乔治·J·瑞安中学（IS 216）
无论您是准备打造梦想家园的自住买家，还是希望在优质且需求旺盛区域寻找投资价值的投资者，位于霍利斯伍德麦克劳克林大道195-12号的这处物业都能兼得两者优势，并拥有非凡潜力。
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