售$369万8 - 180-24 Grand Central Parkway, 皇后区 牙买加 Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

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牙买加庄园区稀有房产，毗邻可建地块

位于牙买加庄园区中心地带的难得机会：大中央公园大道180-24号。一栋规模可观的宏伟住宅连同相邻的可建空地一并出售。

此次出售包含两块一并交易的税务地块：9949街区49号地块，地块上建有主住宅；以及9949街区55号地块，为相邻地块，面积约4,700平方英尺。

这栋充满特色的住宅拥有多层布局和宽敞优雅的空间比例。历时数年的翻修包括更换约100扇窗户及安装嵌入式照明。住宅还配有两座壁炉、燃气蒸汽供暖系统，以及令人印象深刻的环绕式二楼阳台。

二楼设有三间卧室、另一个较小的房间及三间完整浴室。三楼另有三个房间，其中包括一间图书馆，并配有一间完整浴室，为卧室、阁楼式家庭办公室、工作室、图书馆或客房等用途提供出色的灵活性。

一座别具特色的独立双车位车库曾用作马厩，拥有挑高天花板和阁楼储物空间。在符合纽约市相关审批要求的前提下，买方可探索将其改建为附属住宅单元（ADU）或用于其他获准用途的可能性。

相邻的55号地块正是这项房产特别独特之处。未来业主可以探索对该地块进行住宅开发，或将这块面积异常宽敞的土地保留为主住宅的花园。

仅限预约看房。看房前须提供贷款预批准证明或资金证明。

所有地块面积及尺寸均为约数，应由买方独立核实。开发、地界调整、ADU改建及其他拟议用途均须遵守纽约市适用的分区规定、建筑规范及政府要求，并取得相关批准。卖方不对可建面积、开发权利或任何拟议用途能否获批作出任何保证。买方应咨询自己的建筑师、工程师、律师和/或分区规划专业人士。

MLS#‎	1054897
房资料 Details	7房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 车库, 地0.48英亩, 室內8260 ft², 室內767m²平方米 上市时间: 7天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$3万2 ($32,108)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	7 分钟到 Q30, Q31
	8 分钟到 Q17
	9 分钟到 Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 分钟到 Q110
地铁站 Subway	9 分钟到 F
火车站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火车站
	1.9 英里到 Jamaica 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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