$369万8 - 180-24 Grand Central Parkway, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1054897 |
| 物件の詳細 | 7 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 外装: 0.48 エーカー, 内装: 8260 ft2, 767m2 (DOM): 7 days |
| 建築年 | 1899 |
| 税金（年間） | $32,108 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 7 分: Q30, Q31 |
| 8 分: Q17 | |
| 9 分: Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68 | |
| 10 分: Q110 | |
| 地下鉄 | 9 分: F |
| LIRR | 1.1 マイル: "Hollis" |
| 1.9 マイル: "Jamaica" | |
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隣接する建築可能な土地付き、ジャマイカ・エステーツの希少な物件
ジャマイカ・エステーツの中心に位置する、希少な機会です。180-24 Grand Central Parkwayにある堂々たる邸宅を、隣接する建築可能な更地とともにご提供します。
本物件は、2つの税務区画を一括で売却するものです。Block 9949, Lot 49には主邸宅が建ち、Block 9949, Lot 55は隣接する約4,700平方フィートの土地です。
趣のある邸宅は、複数の階にわたりゆとりある間取りを備えています。数年にわたる改修では、約100か所の窓の交換とダウンライトの設置が行われました。さらに、2つの暖炉、ガス式スチーム暖房、そして印象的な2階のラップアラウンド・バルコニーを備えています。
2階には、3寝室に加えて小さめの部屋が1室、フルバスルームが3室あります。3階には、書斎を含む追加の3室とフルバスルームがあり、寝室、ロフトスタイルのホームオフィス、スタジオ、書斎、ゲストスペースなど、柔軟な用途に対応できます。
独立した特徴的な2台用ガレージは、かつて厩舎として使用されていたもので、高い天井とロフト収納を備えています。ニューヨーク市の適用される承認を得ることを前提に、購入者はアクセサリー・ドウェリング・ユニット（ADU）またはその他の許可された用途への転用可能性を検討できます。
隣接するLot 55こそが、本物件を特にユニークなものにしています。将来の所有者は、この区画での住宅開発を検討することも、主邸宅の庭として、この地域では珍しい広さの土地を維持することもできます。
内覧は予約制です。内覧前に、融資の事前承認書または資金証明が必要です。
すべての土地面積および寸法は概算であり、独自に確認する必要があります。開発、敷地境界線の変更、ADUへの転用、その他の提案用途については、ニューヨーク市の適用される用途地域、建築基準および政府機関による要件・承認の対象となります。建築可能面積、開発権、または提案された用途の承認について、いかなる保証も行われません。購入希望者は、各自の建築家、エンジニア、弁護士、および／または用途地域の専門家に相談してください。
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