$3 698 000 - 180-24 Grand Central Parkway, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКИЙ ОБЪЕКТ В JAMAICA ESTATES С ПРИЛЕГАЮЩИМ УЧАСТКОМ ПОД ЗАСТРОЙКУ

Редкая возможность в самом сердце Jamaica Estates: 180-24 Grand Central Parkway — просторная представительная резиденция, предлагаемая вместе с прилегающим свободным участком под застройку.

Предложение включает два налоговых участка, продаваемых вместе: участок Block 9949, Lot 49, на котором расположена основная резиденция, и примыкающий участок Block 9949, Lot 55 площадью приблизительно 4 700 квадратных футов.

Резиденция, наполненная характером, отличается элегантными пропорциями и занимает несколько уровней. В ходе многолетней реконструкции были установлены примерно 100 новых окон и встроенное освещение. В доме также имеются два камина, газовое паровое отопление и впечатляющий балкон, опоясывающий второй этаж.

На втором этаже расположены три спальни, дополнительная небольшая комната и три полноценных ванные комнаты. На третьем этаже находятся еще три комнаты, включая библиотеку, а также полноценная ванная комната, что обеспечивает широкие возможности для обустройства спален, домашнего офиса в стиле лофт, студии, библиотеки или гостевого пространства.

Отдельно стоящий необычный гараж на два автомобиля, ранее использовавшийся как конюшня, отличается высокими потолками и местами для хранения на антресольном уровне. При условии получения необходимых разрешений города Нью-Йорка покупатель может рассмотреть возможность его переоборудования в дополнительную жилую единицу (ADU) или использования в иных разрешенных целях.

Именно прилегающий участок Lot 55 делает это предложение особенно уникальным. Будущий владелец может рассмотреть возможность жилой застройки участка или сохранить необычно большой участок в качестве сада при основном доме.

Просмотр возможен только по предварительной договоренности. До просмотра необходимо предоставить предварительное одобрение ипотеки или подтверждение наличия средств.

Все площади и размеры участков являются приблизительными и должны быть самостоятельно проверены. Возможность застройки, изменение границ участка, переоборудование в ADU и иные предлагаемые виды использования регулируются применимыми требованиями зонирования и строительными нормами города Нью-Йорка, а также требованиями и разрешениями государственных органов. Гарантии относительно площади возможной застройки, прав на застройку или одобрения какого-либо предлагаемого использования не предоставляются. Покупателям следует проконсультироваться с собственными архитектором, инженером, адвокатом и/или специалистом по вопросам зонирования.

MLS#‎	1054897
Описание	7 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.48 акры, Площадь дома: 8260 ft2, 767m2 DOM: 7 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$32,108
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	7 минут до Q30, Q31
	8 минут до Q17
	9 минут до Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 минут до Q110
Метро Subway	9 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Hollis"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.