售$369萬8 - 180-24 Grand Central Parkway, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11432｜MLS# 1054897

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罕見的牙買加莊園房產，附帶相鄰可建地塊

位於牙買加莊園核心地段的難得機會：Grand Central Parkway 180-24號，一座規模宏大的住宅，連同相鄰的可建空置地塊一併出售。

本次出售包含兩個一併交易的稅務地塊：9949區、49號地塊，建有主住宅；以及9949區、55號地塊，為相鄰地塊，面積約4,700平方英尺。

這座充滿特色的住宅擁有多層樓面的寬敞格局。歷時多年的翻修工程包括更換約100扇窗戶及增設嵌入式照明。房屋另設有兩座壁爐、燃氣蒸汽暖氣系統，以及令人印象深刻的環繞式二樓陽台。

二樓設有三間臥室、另一間較小的房間，以及三間全套衛浴。三樓另有三個房間，包括一間圖書室，並設有一間全套衛浴，為臥室、閣樓式家庭辦公室、工作室、圖書室或客房等用途提供極佳的彈性。

獨立式雙車車庫別具特色，過去曾用作馬廄，擁有挑高天花板及閣樓儲物空間。在符合紐約市相關批准的前提下，買家可探討將其改建為附屬住宅單位（ADU）或其他獲准用途的可能性。

相鄰的55號地塊正是本物業特別獨特之處。未來業主可探討在該地塊上進行住宅開發，或將這片異常寬敞的土地保留為主屋花園。

僅限預約看房。看房前須提供貸款預先批准證明或資金證明。

所有地塊面積及尺寸均為約數，應由買方自行核實。開發、地界調整、ADU改建及其他擬議用途均須符合紐約市適用的分區、建築規範及政府要求，並取得相關批准。對於可建面積、開發權或任何擬議用途的批准，恕不作任何保證。買方應諮詢自己的建築師、工程師、律師及／或分區規劃專業人士。

MLS#‎	1054897
房資料 Details	7房, 4浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 地0.48英亩, 室內8260 ft², 室內767m²平方米 上市時間: 7天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$3萬2 ($32,108)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	7 分鐘到 Q30, Q31
	8 分鐘到 Q17
	9 分鐘到 Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77, X68
	10 分鐘到 Q110
地鐵站 Subway	9 分鐘到 F
火車站 LIRR	1.1 英里到 Hollis 火車站
	1.9 英里到 Jamaica 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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