售$199万9 - 89 Harbor Road, 东长岛港头 Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

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海港村罕见的滨水静谧居所。自半个多世纪前建成以来，这处非凡的滨水房产首次公开出售。89 Harbor Road 坐落于俯瞰石溪港（Stony Brook Harbor）的 2.75 英亩私密土地上，自建成以来始终由原业主持有，以其卓越的私密性、自然之美以及与周边景观的深度联结而独具魅力。房产拥有 200 英尺海岸线，视野横跨纯净的港湾，远眺尼塞夸格（Nissequogue）及更远处的长岛海峡（Long Island Sound）；私家阶梯直通下方的沙滩与水岸，坚固的石砌护岸则为海岸线提供保护。

一条悠长蜿蜒的车道穿过林木环绕的景致，通向一片开阔之地；明亮通透的住宅坐落于苍劲橡树之间，背倚水天相接的壮阔背景。抵达此处，便立刻感受到远离外界喧嚣的宁静——这是一方平和的世外桃源，周遭景观、潮汐变换与港湾的自然之美皆融入日常生活。

这座约 4,600 平方英尺的住宅由建筑师 Geysa Sarkany 设计，其构思完全围绕这片非凡的环境展开。住宅采用向外延伸的设计理念，大面积玻璃墙面令室内空间与外部水景及自然景观无缝相连。在这份开阔通透之下，是一座结构坚实、经精心工程设计与建造、兼具稳固与恒久品质的住宅。从主要起居空间、厨房及有顶露台望去，建筑始终将视线引向室外，框取天空、海岸线及瞬息万变的港湾景致。精心布置的窗户与玻璃元素、柏木外墙及天然材质，进一步令建筑与周边环境融为一体；三层空间内设有 5 间卧室及 3.5 间浴室，提供充裕的居住面积。

在这里，港湾的每一天都不尽相同。潮水涨落，露出蜿蜒的水道与广阔的潮滩。苍鹭在岸边踱步，鱼鹰与白头鹰于空中翱翔，帆船、皮划艇和桨板爱好者静静从下方水面经过。夏日带来有顶露台上的悠长傍晚，以及水面上令人屏息的落日；天空与港湾不断呈现变化无穷的色彩与纹理。秋日里，沼泽草从翠绿转为金黄，流转的光线与变换的风向又为景观赋予新的面貌。

与水岸的联系不止于景观：这里可直接通往海滩与港湾，便于皮划艇、桨板和帆船活动，使水域成为这里生活中不可或缺的一部分。

多年来，这座住宅始终得到悉心维护与周到更新，竭力保留其建筑特色及与周边景观之间的非凡联系。它为下一任业主提供了难得的机会——无论是欣然延续住宅原有的风貌，还是用心将其打造为属于自己的居所。

尽管这里的环境仿佛远离尘世，却位于 Smithtown 学区内，距离石溪村、石溪大学及石溪大学医院仅数分钟车程；附近还有当地餐厅、购物设施、Avalon 自然保护区及 Harmony 葡萄园，在私密性、自然美景与生活便利之间实现卓越平衡。

宽阔土地、私密环境、可观的滨水长度、优越地势、直达海滩的通道，以及横跨纯净港湾的开阔景观，共同造就了这片非凡居所——一个可在自然美景环抱中生活、并随每一次潮汐与每一个季节感受生态与景观变迁的难得机会。兼具如此诸多特色的房产，极少会出现在市场上。

MLS#‎	1054624
房资料 Details	5房, 3浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地2.75英亩, 室內4600 ft², 室內427m²平方米 上市时间: 4天
建造年份 Construction Year	1974年
地稅 Taxes (per year)	$3万9 ($39,785)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
虚拟旅游 Tour	Virtual Tour
火车站 LIRR	1.8 英里到 St. James 火车站
	2.2 英里到 Stony Brook 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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