$199万9 - 89 Harbor Road, サフォーク郡 Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 1054624 |
| 物件の詳細 | 5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 2.75 エーカー, 内装: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 4 days |
| 建築年 | 1974 |
| 税金（年間） | $39,785 |
| 燃料の種類 | オイル暖房 Oil |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| Virtual Tour | |
| LIRR | 1.8 マイル: "St. James" |
| 2.2 マイル: "Stony Brook" | |
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ヘッド・オブ・ザ・ハーバー村に佇む、希少なウォーターフロントの聖域。半世紀以上前の建築以来、初めて売りに出されるこの特別なウォーターフロント物件は、ストーニー・ブルック・ハーバーを見下ろす2.75エーカーの敷地に、静かにプライベートな環境で佇んでいます。ハーバー・ロード89番地は、建築当初から現在まで同じ所有者に大切に受け継がれ、プライバシー、自然の美しさ、そして周囲の景観との格別なつながりによって特徴づけられています。約200フィートの水際を有し、手つかずの港を越えてニセクオーグ、さらにその先のロングアイランド湾まで広がる壮大な眺望を楽しめます。専用の階段は眼下のビーチと水辺へ直接続き、堅牢な石積みの護岸が海岸線を守っています。
長く曲がりくねった私道は森林の景観の中を通り抜け、雄大なオークの木々と水と空を背景にした、光あふれる邸宅が建つ広々とした開けた場所へと導きます。到着した瞬間、外の世界の喧騒を後にしたような感覚に包まれるでしょう。そこは、景観、移り変わる潮の満ち引き、そして港の自然美が日常の一部となる、穏やかな隠れ家です。
建築家ゲイサ・サーカニーによって設計された約4,600平方フィートの邸宅は、この類まれな環境を中心に構想されました。室内から外へと視線が広がるよう設計され、壁一面のガラスが、インテリアとその先に広がる水辺や景観をシームレスにつなぎます。その開放性の内側には、堅牢さと永続性を追求して設計・建築された、確かな造りの住まいがあります。主要なリビング空間、キッチン、屋根付きデッキからは、建築が常に視線を外へと導き、空、海岸線、刻々と表情を変える港の景色を一つひとつ額縁のように切り取ります。配慮して配置された窓とガラス、サイプレス材の外壁、自然素材が建築と周辺環境のつながりをいっそう深め、3層にわたる5つのベッドルームと3.5のバスルームがゆとりある居住空間を提供します。
ここでは、港で過ごす一日として同じ日は二度とありません。潮は満ちては引き、曲がりくねった水路や広大な干潟を現します。サギが岸辺を歩き、ミサゴやワシが頭上を舞い、帆船、カヤック、パドルボードが静かに眼下を通り過ぎます。夏には屋根付きデッキで長い夕べを過ごし、水面に沈む息をのむような夕日を眺められます。空と港は、絶えず変化する色彩と質感のパレットに染まります。秋には湿地の草が緑から黄金色へと移ろい、変わる光と風が景観を新たな表情へと変えていきます。
ウォーターフロントとのつながりは眺望だけにとどまりません。カヤック、パドルボード、セーリングを楽しめるビーチと港への直接アクセスにより、水辺はここでの暮らしに欠かせない一部となります。
長年にわたり愛情を込めて維持管理され、丁寧に更新されてきたこの住まいは、その建築的な個性と周囲の景観との特別なつながりを保つため、細心の注意が払われてきました。現状のままこの邸宅を楽しむことも、慎重に自分らしい住まいへと育てることもできる、次の所有者がその物語を受け継ぐ貴重な機会です。
日常から遠く離れたように感じられる環境でありながら、スミスタウン学区に位置し、ストーニー・ブルック・ビレッジ、ストーニー・ブルック大学、ストーニー・ブルック大学病院までわずか数分です。さらに、地元のレストラン、ショッピング、アバロン自然保護区、ハーモニー・ヴィンヤーズにも近く、プライバシー、自然美、利便性の卓越したバランスを実現しています。
広大な敷地、プライバシー、十分な水際線、高台の立地、ビーチへの直接アクセス、そして手つかずの港を一望する広大な眺め。そのすべてを兼ね備えたこの物件は、潮の満ち引きと季節ごとに変化する生態系と景観に囲まれて暮らすための、格別な舞台です。これほどの条件を備えた物件が市場に出ることは、めったにありません。
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