$1,999,000 - 89 Harbor Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

Property Description « Spanish »

Un raro santuario frente al mar en el Village of Head of the Harbor. Por primera vez desde que fue construida hace más de medio siglo, esta extraordinaria propiedad frente al mar se ofrece a la venta. Ubicada de forma privada en 2,75 acres con vistas al puerto de Stony Brook, 89 Harbor Road ha permanecido bajo su propiedad original desde su creación y se distingue por su privacidad, belleza natural y una conexión excepcional con el paisaje circundante. Con 200 pies de frente marítimo, las amplias vistas se extienden a través del prístino puerto hacia Nissequogue y, más allá, al estrecho de Long Island, mientras que unas escaleras privadas conducen directamente a la playa y al agua, donde un importante revestimiento de escollera de piedra protege la costa.

Un largo y sinuoso camino de entrada atraviesa un paisaje arbolado y conduce a un amplio claro con una residencia inundada de luz, enmarcada por majestuosos robles y un telón de fondo de agua y cielo. Al llegar, se percibe de inmediato la sensación de haber dejado atrás el ajetreo del mundo exterior: un refugio tranquilo donde el paisaje, las mareas cambiantes y la belleza natural del puerto pasan a formar parte de la vida cotidiana.

Diseñada por el arquitecto Geysa Sarkany, la residencia de aproximadamente 4.600 pies cuadrados fue concebida en torno a su extraordinario entorno. La vivienda fue diseñada para mirar hacia afuera, con paredes de vidrio que crean una conexión fluida entre los interiores y el agua y paisaje que se extienden más allá. Bajo esta apertura se encuentra una casa de construcción sólida, diseñada y edificada con firmeza y permanencia. Desde los principales espacios de estar, la cocina y la terraza cubierta, la arquitectura dirige continuamente la mirada hacia el exterior, enmarcando vistas individuales del cielo, la costa y el puerto en constante cambio. Ventanas y superficies de vidrio cuidadosamente ubicadas, revestimiento de ciprés y materiales naturales conectan aún más la arquitectura con su entorno, mientras que sus 5 dormitorios y 3,5 baños distribuidos en tres niveles ofrecen amplios espacios habitables.

Aquí, no hay dos días en el puerto exactamente iguales. Las mareas suben y bajan, revelando canales sinuosos y extensas planicies intermareales. Las garzas recorren la costa mientras las águilas pescadoras y las águilas se elevan por encima, y veleros, kayaks y practicantes de paddleboard pasan silenciosamente por abajo. El verano trae largas veladas en la terraza cubierta y espectaculares puestas de sol sobre el agua, mientras el cielo y el puerto adoptan una paleta siempre cambiante de color y textura. En otoño, los pastos de los humedales pasan del verde al dorado, mientras la luz cambiante y los vientos transforman el paisaje.

La conexión con la costa va más allá de las vistas, con acceso directo a la playa y al puerto para practicar kayak, paddleboard y vela, haciendo del agua una parte integral de la vida aquí.

Cuidadosamente mantenida y actualizada con esmero a lo largo de los años, se ha puesto gran atención en preservar el carácter arquitectónico de la casa y su extraordinaria conexión con el paisaje circundante. Representa una oportunidad poco común para que su próximo propietario continúe su historia, ya sea disfrutando de la vivienda tal como está o adaptándola cuidadosamente a su propio estilo.

Aunque el entorno se siente alejado de la vida cotidiana, se encuentra dentro del distrito escolar de Smithtown y a solo minutos de Stony Brook Village, la Universidad de Stony Brook y el Hospital Universitario de Stony Brook, así como de restaurantes locales, tiendas, la Reserva Natural Avalon y Harmony Vineyards, ofreciendo un equilibrio excepcional entre privacidad, belleza natural y comodidad.

La combinación de superficie, privacidad, amplio frente marítimo, elevación, acceso directo a la playa y vistas expansivas a través de un puerto prístino crea un entorno extraordinario: una oportunidad para vivir rodeado de belleza natural, dentro de un ecosistema y paisaje que cambian con cada marea y estación. Una propiedad que ofrece esta combinación de características rara vez está disponible.

MLS#‎	1054624
Información	5 dormitorios, 3 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, AC, Terreno: 2.75 acres, Dentro de la casa: 4600 ft2, 427m2 DOM: 4 dias
Año de construcción	1974
Impuestos (por año)	$39,785
Tipo de combustible	Petróleo
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Tour virtual	Virtual Tour
Estación tren LIRR	1.8 millas de la estación "St. James"
	2.2 millas de la estación "Stony Brook"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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