$1 999 000 - 89 Harbor Road, Саффолк ‖ Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое убежище на берегу воды в деревне Хед-оф-зе-Харбор. Впервые с момента постройки более полувека назад этот замечательный объект недвижимости на побережье выставлен на продажу. Уединенно расположенный на участке площадью 2,75 акра с видом на гавань Стоуни-Брук, дом по адресу Харбор-роуд, 89 с момента своего создания остается в собственности первоначальных владельцев и отличается приватностью, природной красотой и исключительной связью с окружающим ландшафтом. Береговая линия протяженностью 200 футов открывает широкие виды через чистейшую гавань в сторону Ниссеквога и далее — на пролив Лонг-Айленд, а частные ступени ведут прямо к пляжу и воде внизу, где берег защищен массивным каменным берегоукреплением.

Длинная извилистая подъездная дорога проходит через лесной ландшафт и выводит к просторной поляне, где залитый светом дом окружен величественными дубами на фоне воды и неба. По прибытии сразу возникает ощущение, будто суета внешнего мира осталась позади: это спокойное убежище, где ландшафт, меняющиеся приливы и природная красота гавани становятся частью повседневной жизни.

Спроектированный архитектором Гейсой Шарканьи, этот дом площадью около 4 600 квадратных футов был задуман с учетом его исключительного расположения. Дом спроектирован так, чтобы быть обращенным вовне: стеклянные стены создают плавную связь между интерьером, водой и окружающим ландшафтом. За этой открытостью скрывается основательно построенный дом, спроектированный и возведенный с расчетом на прочность и долговечность. Из основных жилых зон, кухни и крытой террасы архитектура постоянно направляет взгляд наружу, обрамляя отдельные виды на небо, береговую линию и постоянно меняющуюся гавань. Продуманно размещенные окна и стеклянные поверхности, кипарисовая обшивка и натуральные материалы еще сильнее связывают архитектуру с окружающей средой, а 5 спален и 3,5 ванные комнаты на трех уровнях обеспечивают просторное жилое пространство.

Здесь не бывает двух одинаковых дней у гавани. Приливы поднимаются и отступают, открывая извилистые протоки и широкие приливные отмели. По берегу бродят цапли, над головой парят скопы и орлы, а внизу бесшумно проплывают парусные лодки, каяки и сапбордисты. Лето приносит долгие вечера на крытой террасе и захватывающие закаты над водой, когда небо и гавань обретают постоянно меняющуюся палитру цветов и фактур. Осенью болотные травы меняют зеленый цвет на золотистый, а переменчивый свет и меняющиеся ветры преображают ландшафт.

Связь с береговой линией выходит за пределы видов из окон: прямой доступ к пляжу и гавани позволяет заниматься каякингом, сапбордингом и парусным спортом, делая воду неотъемлемой частью жизни здесь.

Дом с любовью поддерживался и продуманно обновлялся на протяжении многих лет; особое внимание уделялось сохранению его архитектурного характера и исключительной связи с окружающим ландшафтом. Он предоставляет редкую возможность следующему владельцу продолжить его историю — будь то жизнь в доме таким, какой он есть, или бережное воплощение собственного видения.

Хотя это место кажется бесконечно далеким от повседневной жизни, оно относится к школьному округу Смиттаун и находится всего в нескольких минутах от деревни Стоуни-Брук, Университета Стоуни-Брук и Университетской больницы Стоуни-Брук, а также местных ресторанов, магазинов, природного заповедника Авалон и виноградников Хармони. Это исключительное сочетание приватности, природной красоты и удобства.

Сочетание площади участка, уединенности, протяженной береговой линии, возвышенного расположения, прямого доступа к пляжу и панорамных видов на чистейшую гавань создает поистине исключительную среду — возможность жить в окружении природной красоты, в экосистеме и ландшафте, меняющихся с каждым приливом и временем года. Недвижимость с таким набором характеристик крайне редко появляется на рынке.

MLS#‎	1054624
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 2.75 акры, Площадь дома: 4600 ft2, 427m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1974
Налоги (в год)	$39,785
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Virtual Tour	Virtual Tour
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "St. James"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.