$1 449 999 - 18 Overton Pass, Саффолк ‖ Saint James, NY 11780｜MLS # 1053682

Property Description « Русский ‖ Russian »

****РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ, РАСПОЛОЖЕНИЕ***** В самом сердце престижного района Сент-Джеймс этот совершенно новый роскошный дом сочетает в себе очарование, историю и удобство северного побережья. Этот прекрасно спроектированный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами отличается высококачественной отделкой, включая кухню шеф-повара с центральным островом, камин из натурального камня, роскошные люстры, широкие доски из белого дуба, продуманное качество исполнения и все преимущества современной жизни. Расположенная в уединённом частном квартале всего с двумя въездами, эта исключительная резиденция обеспечивает ощущение приватности, оставаясь при этом недалеко от деревни Хед-оф-зе-Харбор и всех преимуществ Сент-Джеймса.

Приветствующее гостей крыльцо, просторные интерьеры и полноценный подвал с огромным потенциалом делают этот дом по-настоящему особенным. Пристроенный гараж на два автомобиля с прямым входом в дом добавляет удобства. Открытые пространства впечатляют не меньше: здесь есть патио, профессионально оформленные клумбы и красиво выполненная подпорная стена с каменными ступенями, ведущими на задний двор.

Дом удобно расположен в пределах школьного округа Смиттаун и находится недалеко от начальной школы Сент-Джеймс, средней школы Несаквэйк и старшей школы Смиттаун-Ист. Также поблизости находятся исторический центр деревни Сент-Джеймс, местные магазины и рестораны, знаменитый магазин St. James General Store и железнодорожная станция St. James LIRR. Неподалёку расположены Хед-оф-зе-Харбор, гавань Стони-Брук, живописные пляжи, парки и места отдыха на берегу воды — всё это создаёт исключительный образ жизни в одном из самых самобытных сообществ северного побережья. *****«Представленные фотографии являются визуализациями, приведёнными исключительно в иллюстративных целях, и могут быть изменены. Фактическое исполнение, отделочные материалы, материалы, ландшафтный дизайн, цвета, осветительные приборы и другие детали могут отличаться от изображённых. Визуализации не являются изображением или гарантией окончательного результата строительства. Покупателю следует уточнить все характеристики, спецификации и варианты отделки у застройщика/продавца».***

MLS #‎	1053682
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.5 акры, Площадь дома: 3200 ft2, 297m2 DOM: 2 дни
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$4,637
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "St. James"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.