售$84万9 - 157 Fauble Road, 纽约州 Jeffersonville, NY 12748｜ID # 1053001

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杰斐逊维尔乡间这片宁静之地的房产极少上市，因此157 Fauble Road提供了一个难得的机会。这处别具特色的房产四周环绕着成熟草坪与林地，视野内没有邻居住宅，在距离杰斐逊维尔仅几分钟车程之处，兼具私密性与灵活性。

主宅建于道路上方一处缓缓升高的山坡上，面积约1,900平方英尺，设有2间卧室和2间全卫浴，主层另有一处灵活空间，可改作第三间卧室。独立的一卧一卫客 cottage 建于双车位车库上方，可作为客房、供大家庭成员居住的空间、家庭办公室、工作室、出租单元或私人静居之所，功能多样。

成熟树木营造出天然的幽静感，也映衬着四季更迭的景色。房产后方及道路对面均为奶牛牧场，进一步增添了田园氛围；周围林地中还经常有鹿出没。成熟的景观、观赏性植物、石材装饰以及葱郁草坪，共同赋予这处房产宁静而沉稳的气质。

主屋室内温暖明亮，处处体现出周到的设计细节。宽敞的客厅设有石砌炉台和可选择使用的燃木炉、大幅景观窗，以及将充沛自然光引入室内的法式门。

相邻的阳光房四面环窗，目前用作健康与健身休闲空间，也可作为阅读室、家庭办公室、艺术创作空间，或一处被树木环绕、享用晨间咖啡的静谧角落。

餐区拥有挑高天花板、裸露木梁、天窗、内置长凳座椅与储物空间，并可直接通往露台。厨房配备温暖质感的木制橱柜、木质台面、水槽上方的大窗户，以及2021年购置的博世冰箱和洗碗机；2026年还安装了全新的电炉。

实木室内门为整栋住宅增添温润质感。楼上于2023年重新铺设乙烯基地板并粉刷墙面；楼下则铺设LifeProof乙烯基地板，并采用焕新的饰面。

楼上宽敞的卧室宛如一间隐于树梢的树屋，设有多扇窗户，可俯瞰周围的树冠，并配有面积充裕的步入式衣帽间。

楼下超大的洗衣房提供了更多灵活用途。该房间原本用作卧室，配有内置橱柜、操作台面以及定制松木护墙板特色墙。地下室和主层同样设有洗衣机接口，因此此房间有潜力恢复为第三间卧室，也可改作家庭办公室、游戏室或客房。

户外生活是这处房产的一大亮点。2023年新建的环绕式乙烯基露台设有多个区域，可用于用餐、休憩并欣赏周围景色。主宅还配有纤维水泥外墙，以及2019年安装的新屋顶。

独立客 cottage 宛如一处专属隐居空间，成熟草坪与林地在两栋建筑之间形成天然的隐私屏障。室内设有配备橡木橱柜的完整厨房、带浴缸和淋浴的全卫浴、斜顶天花板、瓷砖地面、电暖踢脚线，以及一台功能完好、近乎全新的颗粒炉可供选择使用。私人侧露台、架高步道和独立的下层入口进一步完善了这一空间。

无论用于出租创收、供大家庭成员居住、接待周末访客，还是作为家庭办公室、创意工作室或私人静居之所，这座客 cottage 都带来了非凡的灵活性。

真正令157 Fauble Road与众不同的，是主宅、客 cottage、私密环境、成熟景观与周边乡村风光的完美结合。视野内没有任何邻居住宅，但房产仍便利地靠近杰斐逊维尔及其周边的商店、餐厅、社区设施和独特魅力，同时也邻近沙利文卡茨基尔地区的自然风光。

从露台上的日出，到林间出没的鹿群，再到附近牧场上悠闲吃草的奶牛，这里的景观已融入日常生活。157 Fauble Road在沙利文卡茨基尔地区，提供了私密性、灵活性与自然美景的难得结合。

ID #‎	1053001
房资料 Details	2房, 2浴, 车库, 地1.55英亩, 1872 ft² 室內尺, 室內174m2平方米 上市时间: 3天
建造年份 Construction Year	1944年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,026)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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