$849,000 - 157 Fauble Road, Jeffersonville, NY 12748｜MLS # 1053001

Property Description « Spanish »

Las propiedades en este tranquilo rincón del campo de Jeffersonville rara vez salen al mercado, lo que convierte a 157 Fauble Road en una oportunidad especial. Rodeada de un césped maduro y bosques, sin viviendas vecinas a la vista, esta propiedad distintiva ofrece privacidad y flexibilidad a pocos minutos de Jeffersonville.

Ubicada por encima de la carretera, en una ladera suavemente elevada, la residencia principal, de aproximadamente 1.900 pies cuadrados, ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos, además de un espacio flexible en la planta principal con potencial para convertirse en un tercer dormitorio. Una casa de huéspedes independiente de un dormitorio y un baño, situada sobre un garaje para dos vehículos, aporta versatilidad para alojar invitados, familiares, una oficina en casa, un estudio, generar ingresos por alquiler o crear un refugio privado.

Los árboles maduros crean un aislamiento natural y enmarcan el cambio de las estaciones. Los pastizales para ganado detrás de la propiedad y al otro lado de la carretera realzan el entorno campestre, mientras que los ciervos visitan con frecuencia los bosques circundantes. El paisajismo establecido, las plantas ornamentales, la mampostería de piedra y el césped maduro brindan a la propiedad una sensación de paz y arraigo.

En el interior, la casa principal es acogedora, luminosa y está llena de detalles cuidadosamente pensados. La espaciosa sala de estar cuenta con una estufa de leña de uso opcional sobre un hogar de piedra, una gran ventana panorámica y puertas francesas que dejan entrar abundante luz natural.

El solárium contiguo está rodeado de ventanas y actualmente se utiliza como espacio de bienestar y ejercicio. También podría funcionar como sala de lectura, oficina en casa, espacio artístico o un lugar tranquilo para disfrutar del café de la mañana rodeado de árboles.

El comedor presenta un techo abovedado, vigas de madera expuestas, tragaluces, un banco empotrado con espacio de almacenamiento y acceso directo a la terraza. La cocina ofrece gabinetes de madera cálida, encimeras de madera, una gran ventana sobre el fregadero, un refrigerador y un lavavajillas Bosch de 2021, y una nueva estufa eléctrica instalada en 2026.

Las puertas interiores de madera maciza aportan calidez en toda la vivienda. La planta superior fue renovada en 2023 con nuevos pisos de tablones vinílicos y pintura, mientras que la planta baja cuenta con pisos de tablones vinílicos LifeProof y acabados renovados.

El amplio dormitorio de la planta superior transmite la sensación de una casa en un árbol privada, con varias ventanas que dan a las copas de los árboles circundantes y un vestidor de generosas dimensiones.

En la planta baja, el espacioso cuarto de lavandería ofrece flexibilidad adicional. Originalmente utilizado como dormitorio, cuenta con gabinetes empotrados, espacio de encimera y una pared decorativa personalizada de madera de pino estilo shiplap. Como también hay conexiones para lavadora y secadora en el sótano y en la planta principal, el cuarto podría convertirse nuevamente en un tercer dormitorio, oficina en casa, sala de juegos o espacio para invitados.

La vida al aire libre es uno de los puntos destacados de la propiedad. La terraza envolvente de vinilo, nueva en 2023, ofrece múltiples áreas para comer, relajarse y disfrutar del entorno. La residencia principal también cuenta con revestimiento de fibrocemento y un techo nuevo instalado en 2019.

La casa de huéspedes independiente se siente como un refugio propio, con césped maduro y zonas boscosas que crean una pantalla natural de privacidad entre ambos edificios. En su interior ofrece una cocina completa con gabinetes de roble, un baño completo con bañera y ducha, techos inclinados, pisos de baldosas, calefacción eléctrica mediante zócalos radiantes y la opción de utilizar una estufa de pellets completamente funcional y casi nueva. Una terraza lateral privada, un pasillo elevado y un acceso independiente al nivel inferior completan el espacio.

Ya sea para generar ingresos por alquiler, alojar a familiares, recibir invitados los fines de semana, instalar una oficina en casa, crear un estudio artístico o disfrutar de un refugio privado, la casa de huéspedes aporta una flexibilidad excepcional.

Lo que realmente distingue a 157 Fauble Road es la combinación de la casa principal, la casa de huéspedes, la privacidad, el paisaje maduro y el campo circundante. No hay viviendas vecinas visibles, pero la propiedad sigue estando convenientemente cerca de las tiendas, restaurantes, comunidad y encanto de Jeffersonville y de los Sullivan Catskills.

Desde el amanecer en la terraza hasta los ciervos en el bosque y las vacas pastando en los campos cercanos, el paisaje se convierte aquí en parte de la vida cotidiana. 157 Fauble Road ofrece una rara combinación de privacidad, versatilidad y belleza natural en los Sullivan Catskills.

MLS #‎	1053001
Información	2 dormitorios, 2 baños, garaje, Terreno: 1.55 acres, Dentro de la casa: 1872 ft2, 174m2 DOM: 4 dias
Año de construcción	1944
Impuestos (por año)	$6,026
Tipo de combustible	Petróleo
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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