$849 000 - 157 Fauble Road, Jeffersonville, NY 12748｜MLS # 1053001

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объекты недвижимости в этом тихом уголке сельской местности Джефферсонвилля редко появляются на рынке, поэтому дом по адресу 157 Fauble Road представляет собой особую возможность. Окруженный ухоженным газоном и лесом, без соседних домов в поле зрения, этот необычный объект предлагает уединение и гибкость всего в нескольких минутах от Джефферсонвилля.

Расположенный выше дороги, на пологом склоне, основной дом площадью около 1 900 квадратных футов предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также многофункциональное помещение на основном этаже, которое можно использовать как третью спальню. Отдельно стоящий гостевой дом с одной спальней и ванной комнатой, расположенный над гаражом на два автомобиля, расширяет возможности использования объекта: он подойдет для гостей, большой семьи, домашнего офиса, студии, сдачи в аренду или уединенного отдыха.

Зрелые деревья создают естественное уединение и обрамляют меняющиеся пейзажи каждого времени года. Пастбища с коровами позади участка и через дорогу дополняют сельский колорит, а олени часто заходят в окружающий лес. Ухоженный ландшафт, декоративные посадки, каменная кладка и зрелый газон придают участку спокойную, обжитую атмосферу.

Внутри основной дом теплый, светлый и наполнен продуманными деталями. Просторная гостиная располагает дровяной печью, которую можно использовать по желанию, каменным основанием, большим панорамным окном и французскими дверями, через которые в помещение проникает много естественного света.

Примыкающая солнечная комната окружена окнами и в настоящее время используется как оздоровительное и фитнес-пространство. Она также может стать читальным залом, домашним офисом, художественной студией или тихим местом для утреннего кофе среди деревьев.

В столовой — сводчатый потолок, открытые деревянные балки, мансардные окна, встроенная скамья с местами для хранения и прямой выход на террасу. На кухне установлены теплые по цвету деревянные шкафы, деревянные столешницы, большое окно над раковиной, холодильник и посудомоечная машина Bosch 2021 года выпуска, а также новая электрическая плита, установленная в 2026 году.

Массивные деревянные межкомнатные двери добавляют тепла всему дому. В 2023 году на верхнем этаже были обновлены напольное покрытие — уложена новая виниловая плитка — и отделка стен. На нижнем этаже установлено виниловое покрытие LifeProof и выполнена свежая отделка.

Большая спальня наверху напоминает уединенный домик на дереве: из нескольких окон открывается вид на окружающие кроны деревьев, а просторная гардеробная предлагает много места для хранения.

На нижнем этаже находится просторная прачечная, которую можно использовать по-разному. Изначально это была спальня; сейчас здесь установлены встроенные шкафы, рабочая поверхность и декоративная акцентная стена из сосновых панелей в стиле shiplap. Поскольку подключения для стиральной и сушильной машин также предусмотрены в подвале и на основном этаже, помещение при необходимости можно переоборудовать обратно в третью спальню, домашний офис, игровую комнату или гостевое пространство.

Жизнь на открытом воздухе — одна из главных особенностей этого объекта. Опоясывающая дом виниловая терраса, построенная в 2023 году, предлагает несколько зон для обедов, отдыха и наслаждения окружающим пейзажем. Основной дом также оборудован облицовкой из фиброцементных панелей и новой крышей, установленной в 2019 году.

Отдельно стоящий гостевой дом ощущается как собственное укромное убежище: зрелый газон и лесные участки создают естественную ширму, обеспечивающую уединение между двумя зданиями. Внутри предусмотрены полноценная кухня с дубовыми шкафами, ванная комната с ванной и душем, наклонные потолки, плиточный пол, электрическое плинтусное отопление и полностью исправная пеллетная печь, находящаяся практически в новом состоянии. Частная боковая терраса, приподнятая дорожка и отдельный доступ на нижний уровень дополняют пространство.

Гостевой дом можно использовать для получения арендного дохода, размещения большой семьи, гостей на выходные, домашнего офиса, творческой студии или уединенного отдыха — он открывает исключительные возможности для гибкого использования.

Что действительно выделяет 157 Fauble Road, так это сочетание основного дома, гостевого коттеджа, уединения, зрелого ландшафта и окружающей сельской местности. Соседних домов не видно, при этом объект удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами, общественной жизнью и очарованием Джефферсонвилля и гор Салливан-Кэтскиллс.

От рассвета на террасе до оленей в лесу и коров, пасущихся на близлежащих пастбищах, окружающий пейзаж становится частью повседневной жизни. 157 Fauble Road предлагает редкое сочетание уединения, универсальности и природной красоты в регионе Салливан-Кэтскиллс.

MLS #‎	1053001
Описание	2 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 1.55 акры, Площадь дома: 1872 ft2, 174m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1944
Налоги (в год)	$6,026
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Diane C. Butler. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.