月租 $1万7 - 2490 3rd Avenue #1, 布朗士 Bronx, NY 10454｜MLS # 1049795

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顶级双临街豪华旗舰店——2,500至6,000平方英尺，交钥匙运营

在2490号第三大道，体验现代商业设计的巅峰之作。该物业坐落于莫特黑文“黄金海岸”的核心地段——这一社区正经历数十亿美元规模的住宅改造——为寻求在布朗克斯核心区域打造豪华品牌形象的企业，提供了无与伦比的“交钥匙”机遇。

**最大曝光度：双临街布局**

该空间拥有独特的区位优势，可吸引两股不同方向的大流量客流。第三大道与林肯大道两侧均设有独立入口，使您的企业在这一高速发展的商业走廊中享有360度可见度和最大化的品牌曝光。

**设计师级豪华展示空间**

现有装修为定制设计的豪华展示环境，配备高端饰面、大理石地面及散发尊贵气息的精致美学风格。该空间经过精心打造，旨在成为品牌旗舰店，让您无需经历数月施工，即可直接入驻这一可立即投入使用的精品空间。

**空间特点**

• **全套精装修：** 全空间采用定制设计师级饰面，包括嵌入式建筑照明及简洁现代的装置。
• **无与伦比的可见度：** 面向两条主要大道，设有大面积落地玻璃临街橱窗。
• **灵活布局：** 总计6,000平方英尺的优质一层空间。
• **战略性灵活分割：** 目前为连贯一体的交钥匙旗舰空间，也可高效分割为两个独立的3,000平方英尺临街商铺，每个商铺均保留独立的专属街道入口。

**理想用途**

非常适合高端零售店、医疗诊所套间、健身／普拉提工作室、豪华展厅或寻求精致专业环境的教育机构。

**核心亮点**

• **战略位置：** 紧邻转角位置，坐落于全新建成的顶级2021年开发项目内。
• **交钥匙豪华配置：** 现有高端暖通空调、照明及基础设施，可大幅节省资本投入与时间成本。
• **双入口通达性：** 两个主要入口（第三大道与林肯大道）为客户、患者或购物者提供卓越的进出便利。
• **现代化基础设施：** 位于配备尖端设施的现代化建筑内，确保宾客从抵达的第一刻起便享受顶级体验。

MLS #‎	1049795
建造年份 Construction Year	2018年
地稅 Taxes (per year)	$1万3 ($13,561)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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