$17 500 - 2490 3rd Avenue #1, Бронкс ‖ Bronx, NY 10454｜MLS # 1049795

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальный роскошный флагманский объект с фасадами на две улицы — от 2 500 до 6 000 кв. футов, полностью готовый к работе

Оцените вершину современного коммерческого дизайна по адресу 2490 3rd Avenue. Расположенный в самом центре «Золотого побережья» района Мотт-Хейвен — территории, переживающей многомиллиардную трансформацию жилой застройки, — этот объект предлагает уникальную возможность для брендов, стремящихся создать роскошное присутствие в самом сердце Бронкса.

Максимальная экспозиция: фасады на две улицы

Это помещение занимает уникальное положение, позволяющее привлекать два самостоятельных потока интенсивного трафика. Благодаря отдельным входам со стороны 3rd Avenue и Lincoln Avenue ваш бизнес получает круговую видимость и максимальную узнаваемость бренда в районе с высокими темпами роста.

Роскошный дизайнерский объект

Текущая отделка представляет собой индивидуально спроектированный роскошный шоурум с высококачественными материалами, мраморными полами и изысканной эстетикой, создающей атмосферу престижа. Пространство тщательно разработано как флагманская площадка, что позволяет избежать многомесячного строительства и сразу начать работу в полностью готовом первоклассном помещении.

Пространство

• Полностью оборудовано: индивидуальная дизайнерская отделка по всему помещению, включая встроенное архитектурное освещение и элегантные современные элементы интерьера.
• Непревзойденная видимость: просторные витрины из стекла от пола до потолка на двух крупных проспектах.
• Универсальная планировка: общая площадь премиального помещения на первом этаже — 6 000 арендуемых кв. футов.
• Стратегическая гибкость: несмотря на то что сейчас это единый флагманский объект, готовый к эксплуатации, помещение можно эффективно разделить на два независимых магазина площадью по 3 000 кв. футов, каждый с отдельным входом с улицы.

Идеальные варианты использования

Идеально подходит для премиальной розничной торговли, медицинских кабинетов, фитнес- и Pilates-студий, роскошных шоурумов или образовательных учреждений, которым необходима изысканная профессиональная среда.

Ключевые преимущества

• Стратегическое расположение: помещение находится рядом с угловым участком в новом престижном жилом комплексе, построенном в 2021 году.
• Роскошь, готовая к эксплуатации: значительная экономия времени и капитала благодаря уже установленным высококачественным системам HVAC, освещению и инженерной инфраструктуре.
• Два входа: два основных входа (3rd Avenue и Lincoln Avenue) обеспечивают превосходную доступность для клиентов, пациентов и покупателей.
• Современная инфраструктура: объект расположен в здании, оснащённом по последнему слову техники, что гарантирует первоклассные впечатления с момента прибытия гостей.

MLS #‎	1049795
Год постройки	2018
Налоги (в год)	$13,561
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.