售$120万 - 168 E Boston Post Road, 纽约州 Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034904

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机会获得一处两层混合用途商业物业，坐落在波士顿邮政大道（1号公路）上，正对着马马罗内克港，后靠马马罗内克河，为1号公路的商业资产创造了一个独特的滨水环境。街面零售空间已由业主自住超过30年。底层零售面积约为1,000平方英尺，外加一个完整的地下室。业主准备在交易后最多六个月内以每月3,500美元租回零售场所，具体取决于买方的选择，从而提供即时收入和租户的持续性。优秀的1号公路可见性和充足的街边停车位相比于更加拥挤的马马罗内克大道零售走廊提供了显著优势。二楼目前由一名长期租户占用，该租户为客户提供美容和化妆服务。租户还按季度支付部分公用事业费用。该空间面积约为880至1,000平方英尺，布局灵活，有六个房间，配有全浴室和淋浴。前面享有马马罗内克港和长岛海湾的迷人景色，与几扇门外的涟漪公寓的住宅享有类似的景观，那里的单元以超过4,000美元的租金命令相似的港口景观。然而，与涟漪公寓不同的是，该空间受益于独特的双水面朝向，从后面还可以俯瞰马马罗内克河。这种卓越的环境提高了未来住宅改建和租金收入的潜力，需符合所有适用的市政批准。地下室约为880平方英尺的额外空间，天花板高度良好，后门通道，以及面向马马罗内克河的大窗户，提供一个异常明亮且迷人的下层区域，以及宝贵的储存和支持空间。

ID #‎	1034904
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,800)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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