$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034904

Property Description « Spanish »

Oportunidad de adquirir una propiedad comercial mixta de dos pisos ubicada de manera prominente a lo largo de Boston Post Road (Ruta 1), directamente enfrente de Mamaroneck Harbor y con vista al río Mamaroneck, creando un entorno inusual orientado al waterfront para un activo comercial en la Ruta 1. El espacio comercial en la planta baja ha sido ocupado por el propietario durante más de 30 años. El comercio de la planta baja consiste en aproximadamente 1,000 pies cuadrados, más un sótano completo. El propietario está dispuesto a arrendar de nuevo las instalaciones comerciales a $3,500 por mes durante un máximo de seis meses después del cierre, a discreción del comprador, proporcionando ingresos inmediatos y continuidad de ocupación. La excelente visibilidad en la Ruta 1 y la abundante disponibilidad de estacionamiento en la calle ofrecen una ventaja notable en comparación con el más congestionado corredor comercial de Mamaroneck Avenue. El segundo piso está actualmente ocupado por un inquilino a largo plazo que ofrece servicios de peluquería y cosméticos a los clientes. El inquilino también paga una parte de los costos de servicios públicos, facturados trimestralmente. El espacio consiste en aproximadamente 880–1,000 pies cuadrados y cuenta con una distribución flexible de seis habitaciones con un baño completo y ducha. La parte delantera disfruta de atractivas vistas de Mamaroneck Harbor y Long Island Sound, comparables a las que disfrutan las residencias en The Regatta Condominiums a solo unas puertas de distancia, donde las unidades con vistas similares al puerto han tenido alquileres que superan los $4,000 por mes. Sin embargo, a diferencia de The Regatta, este espacio se beneficia de una única orientación dual hacia el agua, con vistas adicionales que dan al río Mamaroneck desde la parte trasera. Este entorno excepcional mejora el potencial para una futura conversión residencial e ingresos por alquiler, sujeto a todas las aprobaciones municipales aplicables. El sótano consiste en aproximadamente 880 pies cuadrados de espacio adicional con buena altura de techo, acceso trasero y grandes ventanas que dan al río Mamaroneck, proporcionando un área inusualmente brillante y atractiva en el nivel inferior, junto con valioso espacio de almacenamiento y soporte.

ID #‎	1034904
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$12,800
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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