$120만 - 168 E Boston Post Road, 뉴욕주 Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034904

Property Description « 한국어 Korean »

보스턴 포스트 로드(1번 도로)를 따라 두드러지게 위치한 2층 혼합 용도의 상업용 부동산을 매입할 기회입니다. 이 부동산은 마마로넥 항 앞에 직접 위치하고 있으며, 마마로넥 강이 뒤로 이어져 있어 1번 도로 상업 자산을 위한 독특한 해변 지향 환경을 만들어냅니다. 1층의 소매 공간은 30년 이상 소유자가 점유해왔습니다. 1층 소매 공간은 약 1,000 평방피트로 구성되어 있으며, 완전한 지하실이 포함되어 있습니다. 소유자는 매매 후 최대 6개월 동안 월 $3,500에 소매 공간을 임대할 준비가 되어 있으며, 이는 구매자의 재량에 따라 즉각적인 수익과 점유의 연속성을 제공합니다. 뛰어난 1번 도로 가시성과 넉넉한 거리 주차는 더 혼잡한 마마로넥 애비뉴 소매 회랑과 비교해 상당한 장점을 제공합니다. 2층은 현재 장기 임차인에 의해 점유되고 있으며, 고객에게 헤어 및 화장품 서비스를 제공하고 있습니다. 임차인은 또한 분기별로 청구되는 공공요금의 일부를 지불합니다. 이 공간은 약 880~1,000 평방피트로 구성되어 있으며, 풀 욕실과 샤워실을 갖춘 여섯 개의 유연한 방 배치를 특징으로 합니다. 전면은 매력적인 마마로넥 항과 롱 아일랜드 사운드 전망을 즐기고 있으며, 이는 몇 개의 문을 사이에 둔 리가타 콘도미니엄의 주거지와 유사합니다. 리가타에서와 마찬가지로 이러한 항구 전망이 있는 유닛은 월 $4,000를 초과하는 임대료를 요구했습니다. 그러나 리가타와는 달리 이 공간은 독특한 이중 수역 방향의 혜택을 누리며, 뒤쪽에서 마마로넥 강을 바라보는 추가 전망을 제공합니다. 이 예외적인 환경은 모든 관련 시정 승인에 따라 향후 주거 전환 및 임대 수익의 잠재력을 증대시킵니다. 지하실은 약 880 평방피트의 추가 공간으로, 충분한 천장 높이와 후면 접근성, 그리고 마마로넥 강 overlooking 큰 창들이 있어 비정상적으로 밝고 매력적인 낮은 수준의 공간을 제공합니다. 또한 귀중한 저장 및 지원 공간을 제공합니다.

ID #‎	1034904
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,800
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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