售$150万 - 131-07 40th Road #E20, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

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在131-07 40th Road #E20拥有一套精美的商业套房的绝佳机会，地处声望卓著的Skyview综合体内。该空间目前设计并运营为高档交钥匙医疗水疗中心，提供优雅的、可直接入住的环境，适合多种医疗、健康、美容或专业用途，需遵循适用的分区、许可、建筑要求和批准。

经过深思熟虑的室内设计包括约五个私人治疗室、一个独立办公室以及一个精致的接待和等候区，为客户和患者创造了一个温馨的第一印象。大多数治疗室配备有洗手槽和锐器容器，为医疗和健康专业人士提供高效的现有设施。

该空间结合了隐私、高效与现代气息，使其成为寻求交钥匙地点的自用买家或寻找独特商业资产的投资者的极佳选择。现有设施对寻求高质量环境的医生、美容机构、健康提供者和其他专业用户可能具有显著价值，无需进行广泛的初始装修。

每月的公共区域维护费（CAM）约为1,125.85美元，单位的电力费用估计约为每月40美元，提供相对可预测的持续占用成本。

该物业位于Skyview综合体内，周围有购物、餐饮和交通，提供了极大的便利性和可达性，位于高度理想的法拉盛位置。

这是一个难得的机会，可以在该地区首屈一指的综合用途目的地之一获得一个优雅的商业空间，其配置具有医疗风格。买家需自行验证允许用途、分区、许可要求、CAM和公用事业费用以及所有适用的公寓或建筑批准。

MLS #‎	1027289
地稅 Taxes (per year)	$5千2 ($5,207)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	没有 None
车库类型 Garage Type	连接 Attached
公共汽车 Bus	4 分钟到 Q48, Q58
	6 分钟到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 分钟到 Q19, Q50, Q66
	8 分钟到 Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 分钟到 Q13, Q16, Q28
地铁站 Subway	8 分钟到 7
火车站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.5 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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