$1,500,000 - 131-07 40th Road #E20, Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional para poseer una suite comercial bellamente decorada en 131-07 40th Road #E20, idealmente situada dentro del prestigioso complejo Skyview. Actualmente diseñada y operada como un spa médico de lujo listo para usar, este sofisticado espacio ofrece un entorno elegante, listo para mudarse, adecuado para una variedad de usos médicos, de bienestar, estéticos o profesionales, sujeto a la zonificación aplicable, licencias, requisitos de construcción y aprobaciones.

El interior, diseñado cuidadosamente, cuenta con aproximadamente cinco suites de tratamiento privadas, una oficina separada y una recepción refinada junto con una sala de espera que crea una primera impresión acogedora para clientes y pacientes. La mayoría de las salas de tratamiento están equipadas con lavabos y contenedores de objetos punzantes, proporcionando un espacio funcional existente para profesionales médicos y de bienestar.

El espacio combina privacidad, eficiencia y una atmósfera contemporánea pulida, lo que lo convierte en una excelente opción para un propietario-usuario que busca una ubicación lista para usar o un inversionista que busca un activo comercial distintivo. Las mejoras existentes pueden proporcionar un valor significativo a médicos, prácticas estéticas, proveedores de bienestar y otros usuarios profesionales que buscan un entorno de alta calidad sin necesidad de una construcción inicial extensa.

El costo de mantenimiento mensual de las áreas comunes (CAM) es aproximadamente de $1,125.85, y la parte correspondiente de electricidad de la unidad se estima en aproximadamente $40 por mes, ofreciendo costos de ocupación relativamente predecibles.

Ubicado dentro del complejo Skyview y rodeado de tiendas, restaurantes y transporte, la propiedad ofrece una conveniencia y accesibilidad excepcionales en una ubicación muy deseable en Flushing.

Una rara oportunidad para adquirir un elegante espacio comercial con una configuración estilo médico establecida en uno de los principales destinos de uso mixto de la zona. El comprador deberá verificar de manera independiente el uso permitido, la zonificación, los requisitos de licencia, los cargos de CAM y de servicios públicos, y todas las aprobaciones aplicables del condominio o del edificio.

MLS #‎	1027289
Impuestos (por año)	$5,207
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Ausente
Tipo de garaje	Adjunto
Autobús Bus	4 minutos hasta Q48, Q58
	6 minutos hasta Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 minutos hasta Q19, Q50, Q66
	8 minutos hasta Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 minutos hasta Q13, Q16, Q28
Metro Subway	8 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.5 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.