$150万 - 131-07 40th Road #E20, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

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卓越した機会を提供する、131-07 40th Road #E20にある美しく整った商業スイートの所有。名門Skyviewコンプレックス内に理想的に位置しています。現在、高級なターンキー医療スパとして設計され、運営されているこの洗練されたスペースは、さまざまな医療、ウェルネス、美容、または専門的な用途に適した、優雅で即入居可能な環境を提供します。ただし、適用されるゾーニング、ライセンス、建築要件、および承認に準じます。

思慮深く設計された内部は、約5つのプライベート治療室、別のオフィス、そしてクライアントや患者に招かれる第一印象を与える洗練された受付と待合エリアを特徴としています。ほとんどの治療室には洗面台と鋭利物容器が備わっており、医療およびウェルネスの専門家にとって非常に機能的な既存のレイアウトを提供します。

このスペースはプライバシー、効率性、そして洗練された現代的な雰囲気を兼ね備え、ターンキーのロケーションを求めるオーナーユーザーや、特異な商業資産を探す投資家にとって優れた選択肢となります。既存の改善により、医師、美容業者、ウェルネス提供者、その他の専門的ユーザーにとって、高品質な環境を提供し、広範な初期の建築を必要としない価値をもたらす可能性があります。

月々の共用エリア維持費（CAM）は約1,125.85ドルで、ユニットの電気代は月約40ドルと見積もられており、比較的予測可能な入居コストを提供しています。

Skyviewコンプレックス内に位置し、ショッピング、ダイニング、交通機関に囲まれているこの物件は、非常に望ましいフラッシングエリアでの優れた利便性とアクセスの良さを提供します。

地域の主要な複合用途の目的地の1つにおいて、確立された医療スタイルの構成を持つエレガントな商業スペースを取得する希少な機会です。買い手は許可されている使用、ゾーニング、ライセンス要件、CAMおよびユーティリティ料金、ならびにすべての適用されるコンドミニアムまたは建物の承認を独自に確認する必要があります。

MLS #‎	1027289
税金（年間） Taxes (per year)	$5,207
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
バス Bus	4 分: Q48, Q58
	6 分: Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 分: Q19, Q50, Q66
	8 分: Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 分: Q13, Q16, Q28
地下鉄 Subway	8 分: 7
LIRR	0.3 マイル: "Flushing Main Street"
	0.5 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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