$1 500 000 - 131-07 40th Road #E20, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность приобрести прекрасно оформленный коммерческий офис по адресу 131-07 40th Road #E20, идеально расположенный в престижном комплексе Skyview. В настоящее время оформленный и функционирующий как современный медицинский спа-салон, этоSophisticated пространство предлагает элегантную, готовую к заселению среду, хорошо подходящую для различных медицинских, оздоровительных, эстетических или профессиональных услуг, в зависимости от применимого зонирования, лицензирования, строительных требований и одобрений.

Тщательно продуманный интерьер включает в себя около пяти приватных процедурных кабинетов, отдельный офис и изысканный ресепшен с зоной ожидания, создающую приглашающее первое впечатление для клиентов и пациентов. Большинство процедурных комнат оборудованы раковинами и контейнерами для острых предметов, предоставляя высоко функциональное существующее устройство для медицинских и оздоровительных специалистов.

Это пространство сочетает в себе приватность, эффективность и утончённую современную атмосферу, что делает его отличным вариантом для владельца, ищущего готовое к работе помещение, или для инвестора, желающего получить уникальный коммерческий актив. Существующие улучшения могут предоставить значительную ценность врачам, эстетическим практикам, оздоровительным провайдерам и другим профессиональным пользователям, ищущим высококачественную обстановку без необходимости обширной начальной доработки.

Ежемесячные расходы на общее управление (CAM) составляют примерно $1,125.85, а доля единицы в расходах на электричество оценивается примерно в $40 в месяц, предлагая относительно предсказуемые текущие расходы на проживание.

Находясь в комплексе Skyview и окружённый магазинами, ресторанами и транспортом, объект предлагает исключительное удобство и доступность в высоко востребованном районе Флushing.

Редкая возможность приобрести элегантное коммерческое пространство с установленной медицинской конфигурацией в одном из основных многофункциональных объектов района. Покупатель обязан самостоятельно проверить разрешённое использование, зонирование, требования к лицензированию, расходы на CAM и коммунальные платежи, а также все применимые условия кондоминиума или одобрения здания.

MLS #‎	1027289
Налоги (в год)	$5,207
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Тип гаража	Пристроенный гараж
Автобус Bus	4 минут до Q48, Q58
	6 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 минут до Q19, Q50, Q66
	8 минут до Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 минут до Q13, Q16, Q28
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.