$7 490 000 - 13225 41st Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиум квартира в центре Флашинга – новое уютное жилое здание на продажу
Премиум расположение "Золотого ядра" в центре Флашинга
Примерно 10,000 кв. футов
Документы о кондоминиуме / регистрация кондоминиума завершены
Редкая возможность приобрести новое уютное кондоминиумное здание с лифтом в самом сердце центра Флашинга. Современный кирпичный фасад, роскошные отделки и исключительный потенциал для долгосрочных инвестиций. Идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих стабильный доход и будущую оценку.
Особенности собственности:
2 CF юнита (общественные нужды – идеально для медицинских, офисных, образовательных или клубных нужд)
8 односпальных кондоминиумов
Частные балконы для выбранных юнитов
Отличное естественное освещение с северными и южными фасадами
Отделка высокого качества по всему зданию
Бытовая техника из нержавеющей стали и деревянное покрытие
Современное лобби с доступом к лифту
Основные моменты расположения:
Здание расположено всего в нескольких шагах от главной улицы, метро 7, LIRR, супермаркетов, банков, ресторанов, библиотеки и основных коммерческих коридоров. Находится в одной из самых желанных и быстрорастущих областей Флашинга с высоким спросом на аренду и выдающимся потенциалом для роста.
Инвестиционные моменты:
Документы о кондоминиуме завершены – гибкая стратегия выхода
Совсем новое строительство с низкими эксплуатационными расходами
Редкий актив – полное здание кондоминиума
Отличный потенциал дохода от аренды
Гибкое использование CF для медицинских, образовательных, офисных или профессиональных нужд
Престижный актив в первоклассном районе Флашинга

MLS #‎	1005964
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$64,688
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	Нет
Автобус Bus	2 минут до Q48, Q58
	3 минут до Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 минут до Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 минут до Q13, Q16, Q28
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.