$7,490,000 - 13225 41st Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « עִברִית Hebrew »

פריים דאונטאון פלאשינג – בניין קונדו בוטיק חדש למכירה
מיקום בעל חשיבות עליונה בגרעין הזהב של דאונטאון פלאשינג
כ-10,000 רגל שטח
ספר קונדו / רישום קונדו הושלמו
הזדמנות נדירה לרכוש בניין קונדו בוטיק חדש עם מעלית בלב דאונטאון פלאשינג. חזית לב brick מודרנית, גימורים יוקרתיים ופוטנציאל השקעה יוצא דופן לטווח ארוך. אידיאלי עבור משקיעים, מפתחים או משתמשי קצה שמחפשים הכנסה קבועה והערכה עתידית.
מאפייני הנכס:
2 יחידות CF (מתקן קהילתי – אידיאלי עבור רפואי, משרד, חינוך או שימוש במועדון)
8 דירות קונדו עם חדר שינה אחד
מרפסות פרטיות ליחידות נבחרות
אור טבעי מצוין עם חשיפות צפון ודרום
גימורים מהשורה הראשונה בכל חלקי הבניין
מכשירים מפלדת אל חלד ורצפת עץ
לובי מודרני עם גישה למעלית
מאפייני מיקום בולטים:
ממוקם במרחק צעדים בלבד מרחוב מיין, רכבת 7, LIRR, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות, ספרייה ודרכים تجارية מרכזיות. שוכן באחת מהאזורים המבוקשים ביותר והצומחים במהירות של פלאשינג עם ביקוש חזק להשכרה ופוטנציאל הערכה יוצא דופן.
מאפייני השקעה:
ספר הקונדו הושלם – אסטרטגיית יציאה גמישה
בניית קונדו חדשה עם תחזוקה נמוכה
נכס קונדו נדיר בבניין מלא
פוטנציאל הכנסה גבוהה מהשכרה
שימוש CF גמיש לרפואי, חינוכי, משרד או שימוש מקצועי
נכס פרס בולטי במיקום פריים פלאשינג

MLS #‎	1005964
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,688
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q48, Q58
	3 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.