售$150萬 - 131-07 40th Road #E20, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 1027289

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卓越的機會，可擁有位於 131-07 40th Road #E20 的精美商業套房，地處於享譽盛名的 Skyview 綜合體內。目前該空間設計並運營為高端交鑰匙醫療水療中心，提供優雅的隨時入住環境，適合各類醫療、健康、美學或專業用途，但需符合適用的分區、許可、建築要求和批准。

精心設計的室內擁有約五個私人治療室、一個獨立辦公室，以及一個經過精緻設計的接待和等候區，為客戶和病人創造了友好的初步印象。大多數治療室均配備水槽和銳器容器，為醫療及健康專業人士提供高效的現有裝修。

該空間結合了隱私、高效及現代化的環境，是尋求交鑰匙地點的業主使用者或尋找獨特商業資產的投資者的絕佳選擇。現有的改進為尋求高質量環境的醫生、美學實踐、健康提供者及其他專業用戶提供了重要的價值，無需進行大規模的初始裝修。

每月的公共區域維護費 (CAM) 約為 $1,125.85，而單位的電費分攤預計約為每月 $40，提供相對可預測的持續佔用成本。

該物業位於 Skyview 綜合體內，被購物、餐飲和交通包圍，提供了極大的便利和可達性，地點在非常受歡迎的法拉盛。

這是一個獲得在該區域主要綜合用途目的地之一的優雅商業空間的稀有機會，該空間擁有已建立的醫療風格配置。買方需獨立核實允許的使用情況、分區、許可要求、CAM 和公用事業費用，以及所有適用的共管物業或建築批准。

MLS #‎	1027289
地稅 Taxes (per year)	$5千2 ($5,207)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None
車庫類型 Garage Type	連接 Attached
公共汽車 Bus	4 分鐘到 Q48, Q58
	6 分鐘到 Q12, Q15, Q15A, Q26
	7 分鐘到 Q19, Q50, Q66
	8 分鐘到 Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	9 分鐘到 Q13, Q16, Q28
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.3 英里到 Flushing Main Street 火車站
	0.5 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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