月租 $3千2 - 172 Main Street #First Floo, 东长岛 亨廷顿 Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

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纽约哈ント facultativ Main Street 172号

可于2026年9月1日入住

将您的业务设在长岛最理想的市中心位置之一。这座经过精美修复的维多利亚办公室建筑，完美结合了历史魅力、专业魅力和在哈顿村中心主街沿线的优越可见性。

距离村庄著名的餐馆、咖啡馆、精品店、银行和专业服务，以及风景如画的赫克舍公园仅需短短步行，这个位置为客户和员工提供了卓越的工作环境。

物业亮点
约1000平方英尺的首层办公室空间
明亮、阳光充足的办公室，拥有充足的自然光
私人小厨房
私人卫生间
经过精美修复的1890年代维多利亚专业建筑
主街显眼的标识
建筑正前方有私人停车场
为租户提供地下储藏室
方便访问哈顿村的各种设施
可于2026年9月1日入住（受当前租户搬出影响）

理想租户
寻找稳定、专业的办公室使用者，适合以下类型：

律师
会计师
财务顾问
建筑师
保险公司
市场或创意公司
治疗师或顾问
咨询业务
专业服务

不允许零售用途。

租赁条款
基础租金：每月3200美元
初始租期：5年，附带一个5年续租选项
年租金增幅：3%
押金：两个月租金
租户负责：
50%的建筑公用设施费用（电费、燃气费和水费）
50%的建筑维护费用（包括绿化和除雪）
50%的任何年度房地产税上涨超过基准年费用
哈顿村难得的机会

在哈顿村，很少有这样的办公空间结合了特色、可见性、停车和步行便利。无论您是搬迁还是扩展业务，172 Main Street提供了一个卓越的环境，以建立长期的专业存在。

可于9月1日入住 – 鼓励咨询，该机会预计将迅速租出。

MLS #‎	1035766
地稅 Taxes (per year)	$4千6 ($4,600)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.5 英里到 Huntington 火车站
	2.9 英里到 Cold Spring Harbor 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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