月租 $3千2 - 172 Main Street #First Floo, 東長島 亨廷顿 Huntington, NY 11743｜MLS # 1035766

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172 主街，新海文，紐約

2026 年 9 月 1 日可用

將您的業務設置在長島最受歡迎的市中心地區之一。這棟精美修復的維多利亞風格辦公樓完美結合了歷史魅力、專業吸引力以及位於亨廷頓村心臟地帶的主街上卓越的可見性。

步行不遠即可到達村內著名的餐廳、咖啡廳、精品店、銀行和專業服務，以及風景如畫的赫克舍公園，這個位置為客戶和員工提供了優越的環境。

物業亮點
約 1,000 平方英尺的首層辦公空間
明亮的辦公室充滿陽光，擁有充足的自然光
私人小廚房
私人衛生間
精美修復的 1890 年代維多利亞專業建築
主街高可見性的招牌
建築前面有私人停車場
地下室存儲空間可供租戶使用
便捷進入亨廷頓村設施
2026 年 9 月 1 日可用（視當前租戶搬離而定）

理想租戶
尋找穩定的專業辦公使用者。非常適合：

律師
會計師
財務顧問
建築師
保險公司
行銷或創意公司
治療師或顧問
諮詢業務
專業服務

不允許零售用途。

租約條款
基本租金：每月 $3,200
初始租期：5 年，帶一個 5 年的續約選擇
年度租金增幅：3%
保證金：兩個月租金
租戶需負責：
50% 的建築公用事業費用（電力、天然氣和水）
50% 的建築維護費用（包括園藝和除雪）
50% 的任何年度房地產稅增加，超過基期年
亨廷頓村的稀有機會

在亨廷頓村，很少有具有這種特徵、可見性、停車和步行便利的專業辦公空間可供出租。無論您是搬遷還是擴展業務，172 主街提供了建立長期專業存在的絕佳環境。

2026 年 9 月 1 日可用 - 由於此機會被預期迅速租出，鼓勵詢問。

MLS #‎	1035766
地稅 Taxes (per year)	$4千6 ($4,600)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.5 英里到 Huntington 火車站
	2.9 英里到 Cold Spring Harbor 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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